A Cyrela (CYRE3) compartilhou, na noite desta segunda-feira, 16 de outubro, uma prévia de seus resultados operacionais do terceiro trimestre de 2023 (3T23).
Lançamentos e Permutas: Durante o trimestre, a empresa lançou um total de 13 empreendimentos, somando um volume de R$ 2,165 bilhões. No entanto, esse valor representa uma redução de 26% em comparação com o terceiro trimestre de 2022 (3T22) e uma queda de 38% em relação ao segundo trimestre de 2023 (2T23).
As permutas nos lançamentos alcançaram R$ 89 milhões no 3T23, em contraste com os R$ 145 milhões registrados no 3T22 e os R$ 244 milhões no 2T23.
A participação da Cyrela nos lançamentos do trimestre atingiu 72%, ligeiramente abaixo do 73% registrado no 3T22 e significativamente inferior ao 78% observado no 2T23.
Volume de Lançamentos (Excluindo Permutas): Excluindo as permutas e considerando apenas o percentual de CBR (Custo da Obra sobre a Receita), o volume de lançamentos no 3T23 totalizou R$ 1,498 bilhões, uma redução de 26% em relação ao mesmo período do ano anterior e uma diminuição de 41% em relação ao 2T23.
Vendas Líquidas Contratadas: As vendas líquidas contratadas no trimestre atingiram R$ 2,263 bilhões, apresentando uma leve queda de 1% em comparação com o valor registrado no 3T22 e uma diminuição de 9% em relação ao 2T23.
A participação da Cyrela nas vendas contratadas foi de 77% no 3T23, comparada aos 79% do mesmo trimestre do ano anterior e aos 81% do 2T23.
Composição das Vendas Líquidas: No que diz respeito à composição das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 138 milhões referem-se à venda de estoque pronto (6%), R$ 1,138 bilhão à venda de estoque em construção (50%), e R$ 987 milhões à venda de lançamentos (44%). Com isso, a Cyrela alcançou uma velocidade de vendas (VSO) de lançamentos de 46% no trimestre.
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