CYRE3

A Cyrela é uma holding que controla diversas marcas atuantes no segmento de construção civil e incorporações.

atuação da Cyrela (CYRE3)

Com mais de 58 anos e presente em 16 estados e no Distrito Federal, a Cyrela realiza suas construções e incorporações por meio das marcas:

• Cyrela: empreendimentos de alto padrão e luxo;
• Living: responsável por empreendimentos de médio padrão, econômicos e super econômicos;
• Vivaz Residencial: Atua em parceria com o programa Minha Casa Minha Vida.

A Cyrela também conta com a marca Cyrela Urbanismo, que desde 2006 desenvolve os loteamentos das outras marcas em todo o Brasil. Ainda, a Cyrela conta com outras duas marcas responsáveis pelas vendas e serviços dos imóveis, sendo a Seller e a BRC – Gestão de Propriedades, respectivamente.

Além disso, a Cyrela também conta com mais cinco marcas desenvolvidas por meio de joint ventures, sendo:

• SKR;
• CYMA;
• Plano & Plano;
• Cury;
• Lavvi.

Cyrela (CYRE3) e a Sustentabilidades e prêmios

No âmbito da sustentabilidade, deve-se ressaltar as seguintes medidas visando menor impacto ambiental adotadas pela Cyrela:

• Previsão de medição individualizada de água nas unidades autônomas;
• Controle de triagem dos resíduos nas unidades;
• Sistema para reutilização de água da chuva;
• Tratamento térmico nas lajes de cobertura;
• Duplo acionamento nas bacias sanitárias;
• Coleta seletiva de lixo, óleo de cozinha, pilhas e baterias;
• Irrigação automatizada;
• Entre outros.

Além disso, quanto à questão de responsabilidade social, deve-se inferir os seguintes projetos e ações realizados pela empresa:

• Instituto Cyrela: Organização sem fins lucrativos, responsável por gerenciar os investimentos sociais da Cyrela. Conta com um voluntariado que realiza ações solidárias e apoia programas sociais, tendo beneficiado mais de 20.000 pessoas desde sua criação. A Cyrela se compromete a doar 1% de todo o lucro líquido do exercício anterior para o Instituto;
• Programa Aprendiz: Tendo como objetivo oferecer aos jovens estudantes a oportunidade de ter o seu primeiro emprego, sendo parte desses jovens vindo dos programas beneficiados pelo Instituto.

E, finalmente, pode-se destacar os seguintes prêmios recebidos pela Cyrela:

• Primeiro lugar nas categorias Construtora e Incorporadora em 2020, pelo Top Imobiliário (considerado o "oscar" do setor);
• Quinto lugar na mesma categoria também do Top Imobiliário, mas em 2019;
• Prêmio Cliente SA, em 2020.

Histórico da Cyrela (CYRE3)

A história da Cyrela começa em 1962, com sua fundação em São Paulo – SP. As marcas Cyrela Construtora e Seller foram as primeiras a serem criadas, em 1981.

O primeiro joint venture se deu em 1994, em parceria com a empresa argentina IRSA, formando a Brazil Realty. Dois anos mais tarde, a Brazil Realty realizou seu IPO (Initial Public Offer, que se traduz na abertura de capital da empresa).

Expandindo-se para o Rio de Janeiro – RJ, a Cyrela firmou uma parceria com a RJZ Engenharia no ano de 2000. Ainda, em 2002, a Cyrela adquiriu a participação remanescente da IRSA na Brazil Realty. Porém, foi só em 2005 que a Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações (CBR) surgiu, com a incorporação da Cyrela Vancouver pela Brazil Realty. Nesse mesmo ano, foi a vez da Cyrela, ações CYRE3, realizar seu IPO, adentrando na B3 já no segmento de listagem Novo Mercado (mais alto grau de governança corporativa da bolsa brasileira).

Os anos de 2006 e 2007 foram marcados pela realização de várias parcerias, aquisições e criações próprias, expandindo os negócios do grupo em sete estados brasileiros, sendo elas listadas a seguir:

• Agra Empreendimentos, joint venture realizado em janeiro de 2006; o Mac Empreendimentos, joint venture realizado em fevereiro de 2006; o Plano & Plano Participações e Goldsztein Cyrela, joint ventures realizadas em abril de 2006, para atuar nos estados da Região Sul do Brasil.
• RJZ Participações, incorporação realizada no mesmo mês; o Living, criada em dezembro de 2006.
• SK Realty Empreendimentos, joint venture realizado em janeiro de 2007; o Lucio Brazil, parceria firmada em abril de 2007.
• Concima Participações, Cury Construtora e Cytec+, joint ventures realizas em julho de 2007.
• Cyrela Commercial Properties (CCP), criada em agosto de 2007 a partir da cisão da operação englobando imóveis corporativos, centros logísticos e shoppings centers. Vale ressaltar, ainda, que essa empresa iniciou suas negociações no Novo Mercado da BM&Bovespa nesse mesmo mês.
• Joint Venture com a Líder para atuação em Minas Gerais e no Distrito Federal, em dezembro de 2007.

Em 2009, mais uma incorporação, dessa vez da já citada Goldsztein Participações pela Cyrela. Dois anos depois, foi criado o Instituto Cyrela. Ainda, em 2015, a empresa adquiriu o restante das quotas da JV Plano & Plano Incorporações Ltda. (“P&P Incorporações”), passando a deter 100% dessa marca.

Por fim, em 2016 a Cyrela atingiu uma participação total de 13,62% do capital da Tecnisa S.A. (TCSA3), dois anos mais tarde, a empresa criou a marca Vivaz, passando a atuar no segmento econômico em parceria com o Programa Minha Casa Minha Vida.