LOGG3

A Log CP atua no segmento de logística, é uma das maiores desenvolvedoras de ativos logísticos greenfield e locadoras de galpões de alto padrão no Brasil.

Atuação da Log CP (LOGG3)

A companhia é atualmente uma das maiores desenvolvedoras de ativos logísticos greenfield e locadoras de galpões de alto padrão no Brasil.

O modelo de negócios da companhia abrange desde a incorporação até a gestão dos empreendimentos os quais ela investe os seus recursos financeiros.

Presente em todas as regiões do país, estando em 18 estados e 39 cidades mais o Distrito Federal, a companhia conta com mais de 1 milhão de m² de ABL construído.

Os condomínios da empresa possuem todos administração própria. A responsabilidade por esse serviço, por sua vez, fica com a subsidiária Log Adm.

Para prestar os seus serviços a companhia usa de um esquema de ciclo de desenvolvimento que abrange cinco etapas. São elas:

• Identificação da demanda: Clientes são identificados com o apoio de uma equipe multidisciplinar e um comitê interno responsável pelas decisões;
• Regularização do terreno: É feito o due dilligence, o mapeamento de possíveis restrições e a obtenção de todas as licenças e aprovações;
• Construção: O processo de construção é padronizado, mecanizado e organizado em módulos. Galpões levam em média 6 meses para ficarem prontos;
• Entrega do projeto: Por meio de uma equipe comercial qualifica que busca parceria com corretoras especializada no mercado da companhia;
• Gestão dos ativos: Preza por controle de custos, padronização de fornecedores e manutenção e gestão periódica dos ativos.

Histórico da Log CP (LOGG3)

A história da Log CP teve início no ano de 2007 com a constituição da companhia. Já no ano seguinte aconteceu a transformação para uma sociedade por ações.

A empresa se chamava MRV Logística e Participações S.A. Seu propósito era atuar com desenvolvimento, construção e locação de galpões e loteamentos.

Ainda nesse mesmo ano, 35% do capital social da companhia foi adquirido pela Autonomy Investimentos S.A. Em 2010 a Autonomy iria alienar sua participação.

Nesse momento a Conedi Participações Ltda assumiria a participação da Autonomy. Inclusive, ela continua fazendo parte do controle da Log CP até hoje.

O primeiro galpão entregue pela companhia foi na cidade de Contagem, MG, no ano de 2009. Este galpão tinha aproximadamente 13 mil m² de ABL.

Depois de um grande investimento da Starwood Capital Group Global em 2011, a companhia entregou o seu primeiro galpão fora de MG, na cidade de Jundiaí, SP.

O ano de 2012 foi marcado pela mudança de nome para “LOG Commercial Properties e Participações S.A”, e a empresa celebrou mais de 1,3 milhões de m² de ABL no portfólio.

Apenas no ano de 2014 mais 617 mil m² de ABL foram entregues. No ano seguinte, a companhia aprovou um aumento de capital de 250 milhões de reais.

Em 2018 aconteceu uma reestruturação societária em decorrência da cisão da Log Commercial Properties em relação a MRV Engenharia e Participações.

Isso levou a empresa a abrir o seu capital na bolsa de valores, sendo listada no segmento do Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da B3.

Outras informações

Até o ano de 2024 a companhia possui planos para estender o seu portfólio com mais 1,5 milhões de m² de ABL. Essa iniciativa é chamada de “Todos por 1.5”.