AGRO3

A BrasilAgro é uma das maiores donas de terras agricultáveis no Brasil, focada na aquisição, desenvolvimento, exploração e comercialização de fazendas com capacidade para a agropecuária. A empresa adquire fazendas com capacidade de geração de valor, através da manutenção do ativo e do desenvolvimento de atividades agropecuárias rentáveis.

Atuação da BrasilAgro (AGRO3)

A partir da compra das fazendas, dá início ao processo de transformação dessas propriedades, implantando-se culturas de maior valor agregado, como a soja, cana-de-açúcar e milho, por exemplo, e investindo em infraestrutura e tecnologia de ponta. De acordo com a estratégia, quando o valor das propriedades rurais atingir o retorno desejado, é realizada a venda para garantir o ganho de capital.

Desde o início das operações em 2005, foram adquiridas 14 propriedades rurais, sendo que quatro fazendas já foram vendidas. O plano de negócios da BrasilAgro considera a valorização das propriedades rurais como o principal vetor de retorno financeiro. A BrasilAgro tem a visão que o valor de uma fazenda está relacionado à geração de caixa por unidade de área. Nesse sentido, buscam maximizar o retorno sobre os investimentos por meio de:

Reconhecer, comprar, implantar culturas de alto valor agregado e vender as propriedades rurais com alto potencial de valorização; e otimização do rendimento e da produtividade de suas fazendas por meio da implementação de tecnologias e técnicas agrícolas de excelência.

Logo, a BrasilAgro busca uma gestão ativa de suas operações agrícolas, somando retorno imobiliário e operacional, reduzindo os problemas climáticos e agronômicos através da diversificação geográfica e produtiva das propriedades rurais.

A BrasilAgro hoje (AGRO3)

Tendo a terra como seu maior bem, a estratégia de negócio da BrasilAgro consiste na aquisição de terras, na sua transformação através do aumento da infraestrutura e do cultivo de lavouras de alto valor agregado e na venda dessas propriedades com alto retorno.

A BrasilAgro é direcionada pelo crescimento da produção agrícola, o qual está ligado 46% ao crescimento em área e 54% ao aumento de produtividade segundo dados da Organização para a Alimentação e Agricultura (FAO), essas duas frentes de crescimento sempre foram o foco da BrasilAgro.

A BrasilAgro deu início a suas atividades, investindo R$730 milhões para adquirir 300.288 hectares de terras no Brasil e no Paraguai. Já realizando a transformação e a venda de 84.958 hectares, os quais foram suficientes para produzir o montante de R$925 milhões de reais.

Foram investidos R$ 267 milhões no desenvolvimento de 131.200 hectares, sendo que na safra de 2019/2020 a companhia cultivou mais de 153 mil hectares.

Como estratégia de redução de riscos climáticos e de culturas, a BrasilAgro está bem diversificada geograficamente, estando presente em 7 estados brasileiros e no Paraguai, onde produzem 6 culturas diferentes.

A BrasilAgro, se distancia das demais do setor agro, especialmente devido a suas práticas de inovação (controle climático com estações meteorológicas digitais para tomada de decisão de quando e quanto irrigar, biofábricas para a produção de inimigos naturais de insetos pragas, reduzindo a utilização de produtos químicos) e alta produtividade (controle de qualidade de operações, o uso de sistemas de irrigação, acompanhamento climático, drones e imagens de satélite para auxiliar entre outras práticas a estimativa de produtividade).

Tendo como principal fator para a geração de valor de suas propriedades o crescimento mundial da área plantada de grãos, o qual é influenciado pelo crescimento da população mundial, que aumenta constantemente a demanda por grãos, assim como a própria rentabilidade de cada fazenda impulsiona a sua valorização.

A compra de áreas agrícolas vem se provado ser um ativo resiliente, com rentabilidade de 148,1% nos últimos 10 anos, ganhando do Ibovespa com 22,6% de valorização nesse mesmo período, e praticamente se igualando ao CDI com valorização de 151%, e ficando atrás apenas da valorização do dólar, 194,2%.

A BrasilAgro distribuiu uma média de 4,9% de dividendos nos últimos 4 anos (2017-2020), apesar de não existir uma política de dividendos definida, a empresa pretende manter a recorrência no pagamento de dividendos e na apresentação de resultados operacionais consistentes.

Pretendendo garantir resultados consistentes, a empresa está focada em dois pontos: uma gestão eficiente do seu portfólio, com integração lavoura/pecuária, arrendamento de áreas maduras e uso de maquinário terceirizado em todas as etapas de produção; o segundo ponto é maximizar a produtividade, utilizando ferramentas e equipamentos modernas, tecnologia de ponta, aplicação de soluções que aumentam a produtividade e reduzem custos.

Histórico da BrasilAgro (AGRO3)

Fundada por grandes visionários em 2005, a BrasilAgro tem sido destaque na gestão empresarial no setor agrícola brasileiro, desde então é reconhecida pela inovação e pioneirismo.

A BrasilAgro nasce inovadora, sendo o primeiro IPO (Oferta Pública Inicial) de um plano de negócio, o qual foi realizado em maio de 2006 na Bovespa, com o código AGRO3, e captou 583 milhões de reais, auxiliando a empresa a colocar o seu plano em prática.

A partir de seu IPO a BrasilAgro realizou a aquisição de 14 propriedades agrícolas, bem diversificadas geograficamente, realizando a sua transformação, sendo que na safra de 2019/20 a empresa cultivou 151 mil hectares e 21,5 mil cabeças de gado, sendo avaliada em R$ 1,5 bilhões de reais.

Mantendo a marca do pioneirismo, a BrasilAgro foi também a primeira empresa brasileira do agronegócio a listar ADRs (American Depositary Receipts) na NYSE (New York Stock Exchange) em 2012, com o código LND. Esse passo, denota a maturidade que a BrasilAgro alcançou, e busca aumentar sua exposição de investidores.

A ideia era aumentar a liquidez das ações, visto que o mercado de ações americano tem um número maior de investidores interessados em small e midcaps. Sem falar que, o mercado americano é pobre de empresas com exposição real à agricultura.

Outro ponto que torna os ADRs da BrasilAgro atrativos para os investidores estrangeiros é que agora eles podem investir em terras brasileiras sem correr risco de problemas políticos.