FIIs XPPR XPPR11

XP PROPERTIES

Conheça XP PROPERTIES fii XPPR11

O XP PROPERTIES é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker XPPR11.

TIPO Tijolo

SEGMENTO Escritórios

CNPJ 30.654.849/0001-40

MANDATO Renda

GESTÃO Ativa

PÚBLICO Investidores em geral

O Fundo de Investimento Imobiliário XPPR11, XP Properties FII, é um FII do tipo tijolo. Seu principal objetivo é empreender por meio de lajes corporativas, imóveis para fins educacionais e imóveis para hospitais.

O fundo imobiliário XPPR11 executa construções para que o imóvel possa ser alugado no futuro ou compra o edifício já pronto para o mesmo fim. O objetivo do FII é garantir uma renda passiva mensal aos seus cotistas através de aluguéis pagos mensalmente pelos inquilinos.

XPPR11: Aspectos Relevantes do FII

O FII XPPR11 entrou em vigor em 2018. O FII é administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., organização financeira qualificada e permitida pela CVM para administrar carteiras de investimento, valores mobiliários e Fundos de Investimento.

A respeito dos rendimentos, o estatuto rege que, pelo menos, 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente.

A taxa de administração está entre 0,75% e 0,95% sobre o patrimônio líquido, sendo cobrada anualmente, com taxas de custódia, consultoria, escrituração, controladoria e gestão já anexadas à porcentagem. O valor mínimo mensal é R$ 25.000,00.

Há, ainda, uma taxa de performance correspondente a 20% do excedente do IPCA mais 6% ao ano. A posição consolidada da carteira corresponde a 94% alocada em imóveis; 5% em renda fixa e outras aplicações; 1% em cotas de outros FII.

Como declarar o fii XPPR11?

Para declarar o fiiXPPR11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "30.654.849/0001-40";
  • Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "XPPR11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".

    Dividendos XPPR11

    Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos na aba "dividendos" aqui da página da fii.