FIIs IBFF IBFF11

O Fundo de Investimento Imobiliário IBFF11, FOF Integral Brai, é um FII do tipo papel, sendo caracterizado como Fundo de Fundos (FOF), ou seja, seu principal objetivo é voltado à alocação de capital em outros Fundos de Investimento Imobiliário.

A respeito do IBFF11, é possível afirmar que seu portfólio é bastante diversificado e traz investimentos no segmento de Letras Hipotecárias (LH), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras Imobiliárias Garantidas (LIG).

IBFF11: Aspectos Relevantes do FII

O FII IBFF11 entrou em vigor em 2019 e 89,7% da carteira consolidada está alocada em outros FIIs, cuja porcentagem de 65,3% encontra-se na modalidade corporativa. O restante, representado pela porcentagem de 10,3%, está alocado em caixa.

O IBFF11 é administrado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A., organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.

A respeito dos rendimentos, o estatuto rege que 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente. A taxa de administração corresponde a 0,20% sobre o patrimônio líquido, sendo cobrada anualmente, sendo o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00, com correção do IGPM.

Há uma taxa de 0,80% ao ano para a gestão do fundo imobiliário, também sobre o patrimônio líquido (mínimo de R$ 50.000,00, com correção do IGPM). Ainda, há uma taxa de 0,05% (mínimo de R$ 5.000,00, com correção do IGPM). para fins de escrituração, porcentagem sobre o patrimônio líquido e cobrada anualmente.