IBFF11

O IBFF11 - FOF Integral Brei é um fundo de investimento imobiliário classificado como fundo de fundos, que se dedica a investir em cotas de outros fundos imobiliários. O principal objetivo deste fundo é proporcionar aos investidores uma forma diversificada de participar do mercado imobiliário, buscando rentabilidade por meio da valorização dos ativos e distribuição de rendimentos.

O FOF Integral Brei investe em uma variedade de fundos imobiliários, isto é, ele não se limita a um único tipo de propriedade, mas abrange investimentos em diversos setores como shoppings, lajes corporativas e galpões logísticos. Essa estratégia de diversificação é primordial, pois reduz os riscos associados ao investimento imobiliário, garantindo que o desempenho do fundo não dependa de um único ativo.

Os ativos nos quais o IBFF11 investe incluem cotas de fundos que possuem imóveis de diferentes categorias e localizações. Com isso, o fundo busca oferecer uma carteira balanceada que possa gerar rendimentos consistentes para seus cotistas. A gestão do fundo foca na seleção cuidadosa dos ativos para garantir que os investimentos realizados são os mais adequados para alcançar os objetivos de rentabilidade e segurança.

Características do FII IBFF11

O IBFF11 possui como meta oferecer uma renda mensal para seus cotistas, aproveitando a distribuição de rendimentos proveniente dos ativos que compõem a sua carteira. A estratégia é buscar uma performance estável e contínua, o que é atraente para investidores em busca de uma fonte de renda passiva.

A composição da carteira do FOF Integral Brei é reavaliada periodicamente, com a finalidade de garantir que os ativos estejam alinhados aos objetivos de rentabilidade do fundo. Essa revisão permite que a gestão identifique novas oportunidades e faça ajustes conforme necessário, visando maximizar os resultados e atender às expectativas dos investidores.

O IBFF11 foi lançado em 2018 e, desde então, tem se estabelecido como uma opção interessante no mercado de fundos imobiliários. A gestão é realizada por uma equipe especializada, que busca constantemente as melhores opções de fundos imobiliários para compor a carteira do IBFF11, assegurando um gerenciamento ativo e focado na performance do fundo.

O fundo é administrado pela BREI - Brasil Real Estate Investment, uma gestora com experiência no mercado imobiliário brasileiro, que atua na administração de diversos produtos financeiros. Essa experiência é um diferencial importante, pois a gestão tem um conhecimento aprofundado das dinâmicas do mercado e pode tomar decisões mais embasadas para garantir o êxito do fundo.

No que diz respeito às tarifas, o IBFF11 tem a prática de cobrar uma taxa de administração sobre o valor de mercado do fundo, um ponto que os investidores devem atentar ao avaliar a rentabilidade líquida do investimento. É importante considerar essas taxas, pois elas impactam diretamente o retorno que os cotistas irão receber.

Quanto à distribuição de rendimentos, o IBFF11 tem a política de distribuir aos cotistas a maior parte dos lucros obtidos por meio de suas participações nos fundos subjacentes. Isso assegura que os investidores possam contar com uma periodicidade de pagamentos que gere uma expectativa de retorno econômico contínuo, fundamental para a satisfação dos cotistas.