FIIs FAED FAED11

O Fundo de Investimento Imobiliário FAED11 é do tipo tijolo e atua no segmento educacional. O FII tem como principal objetivo gerar renda passiva aos cotistas por meio do aluguel de imóveis concedidos ao Grupo Anhanguera Educacional.

Os imóveis são localizados em Taboão da Serra (São Paulo), Leme (São Paulo) e Valinhos (São Paulo). A estratégia de gestão do FAED11 é adquirir imóveis para desenvolver e explorar os mesmos por meio de alocação ao Grupo Educacional Anhanguera.

FAED11: Aspectos relevantes do FII

O FII Anhanguera Educacional (FAED11) é administrado pelo grupo BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A. e entrou em funcionamento em 2009. Os contratos, em sua totalidade, vencem em 2030.

A atuação do FAED consiste em adquirir imóveis e terrenos para a construção ou alocação de empreendimentos a serem utilizados a longo prazo pelo Grupo Educacional Anhanguera. Além disso, os recursos do Fundo também podem ser direcionados a títulos de renda fixa (públicos ou privados); Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI); Letras de Crédito Imobiliário (LCI); e Letras hipotecárias (LH).

De acordo com o estatuto, aplicações em renda fixa não são as únicas permitidas. Aplicações em renda variável também são efetuadas, como cotas de outros fundos de investimento imobiliário, cotas de fundos de investimento, ações ou cotas de sociedades.

Além disso, a compra de vagas de garagem, prédios, imóveis e salas comerciais, terrenos e direitos reais sobre os imóveis configuram-se como mais aplicações do FII.

A taxa de administração consiste em 0,30% anuais, mais 0,30% para fins de escrituração. Em adição, 95% dos rendimentos obtidos com arrendamentos devem ser distribuídos aos cotistas em forma de dividendos, esses a serem pagos mensalmente.