FAED11

O FAED11 - Anhanguera Educacional é um fundo de investimento imobiliário (FII) que se dedica ao setor educacional, focando na aquisição e gestão de imóveis que são utilizados por instituições de ensino. O principal objetivo do fundo é gerar renda estável para seus cotistas através da locação desses imóveis, que são frequentemente ocupados por escolas, faculdades e centros de treinamento.

Os imóveis que o FAED11 investe são selecionados criteriosamente e devem atender a uma série de requisitos que garantam sua viabilidade e rentabilidade. O fundo busca estar presente em locais com grande demanda por educação, o que garante contratos de locação seguros e com menor taxa de vacância. O foco nos ativos educacionais é uma estratégia que visa aproveitar o crescimento do setor e a necessidade contínua de formação e capacitação profissional no Brasil.

O FAED11 possui uma carteira diversificada de ativos, que abrange imóveis vinculados ao ensino básico, técnico e superior, aumentando assim a sua exposição a diferentes segmentos do setor educacional. Além disso, o fundo pode investir em outros tipos de ativos que complementem a sua estratégia principal, buscando sempre melhorar a rentabilidade e diversificar os riscos.

Características do FII FAED11

O FII FAED11 tem como meta oferecer uma renda mensal para seus cotistas a partir dos aluguéis recebidos. Essa renda é baseada em contratos de longa duração, o que minimiza a incerteza econômica e oferece segurança aos investidores. O fundo procura proporcionar aos cotistas uma forma acessível de participar do mercado imobiliário, especialmente no segmento crescente da educação.

A administração do FAED11 é responsável pela gestão dos imóveis, buscando sempre as melhores condições de negociação e renovação dos contratos de locação, maximizando a ocupação dos prédios. A flexibilidade na gestão é um aspecto importante, pois permite ao fundo adaptar-se às necessidades do mercado e às tendências do setor educacional.

O FAED11 foi criado em 2018, e desde então, tem crescido sua carteira de ativos e expandido sua presença no setor educacional. A gestão é realizada por uma equipe especializada em imóveis e também tem como mission que o fundo mantenha um portfólio saudável, com um bom equilíbrio entre rentabilidade e risco.

A administração do FAED11 está a cargo de uma gestora que tem experiência no setor de fundos imobiliários e que atua com a supervisão da Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essa supervisão é importante, pois garante que as operações do fundo sejam transparentes e sigam as diretrizes regulatórias.

Em relação às tarifas, o FAED11 possui uma taxa de administração que é aplicada sobre o valor dos ativos sob gestão. Essa taxa é um aspecto a ser considerado por investidores interessados, pois impacta nos rendimentos. O fundo busca manter a transparência e uma gestão eficiente, sempre buscando melhores resultados para seus investidores.

O FAED11 adota uma política de distribuição de rendimentos que visa repassar uma parte significativa dos lucros aos cotistas. Essa prática de distribuir os resultados é uma forma de manter o relacionamento saudável com os investidores, garantindo que eles recebam retornos regulares sobre seus investimentos.