SARE11

O SARE11 - Santander Renda de Aluguéis é um fundo de investimento imobiliário que se classifica como um fundo de papel, ou seja, foca em ativos financeiros vinculados ao setor imobiliário. O objetivo principal desse fundo é gerar renda através de investimentos em contratos de aluguel, que normalmente se referem a imóveis comerciais.

O SARE11 investe em uma carteira diversificada, incluindo Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são títulos de crédito lastreados em recebíveis do setor imobiliário, como aluguéis e financiamentos. Também é comum que os fundos como o SARE11 busquem garantir uma boa rentabilidade por meio de operações de compra de imóveis já locados ou projetos com contratos de aluguel em vigor.

O fundo busca proporcionar aos seus cotistas uma renda mensal, que é distribuída com base nos recebíveis gerados. Para reforçar a segurança e a liquidez, é importante que a gestão do fundo mantenha uma boa diversidade nos ativos, de modo a minimizar riscos. O SARE11 é estruturado para ter uma gestão ativa e qualificada desses ativos, buscando sempre otimizar os resultados.

Características do FII SARE11

O SARE11 tem como perfil um retorno recorrente, permitindo que os investidores participem do mercado imobiliário de maneira acessível e com um fluxo de renda regular. A proposta é que as distribuições mensais sejam provenientes da rentabilidade das operações de locação e do desempenho dos ativos em sua carteira.

Esse fundo é gerido pela Santander Asset Management, que traz experiência e expertise no mercado financeiro. A gestão ativa é um ponto crucial, pois permite que a gestora busque as melhores oportunidades de investimento no setor imobiliário e, assim, maximize os retornos aos investidores.

O SARE11 foi lançado em 2019, refletindo um novo modelo de fundo voltado para investidores que buscam uma alternativa segura e rentável de investimento. Os imóveis que possuem contratos de locação, além de ativos financeiros como CRIs, permitem ao fundo ter um portfólio diversificado que busca estabilidade e crescimento no longo prazo.

A gestão do SARE11 é responsável por analisar e selecionar os ativos mais adequados de acordo com a estratégia definida para o fundo. Isso envolve um acompanhamento regular do mercado imobiliário e das condições econômicas que possam impactar a performance dos ativos investidos.

As tarifas associadas ao SARE11 são um aspecto importante para os investidores. Geralmente, o fundo pode cobrar uma taxa de administração, que é uma porcentagem sobre o valor das cotas, e isso deve ser considerado pelos interessados em investir. Além disso, a estrutura do fundo busca manter o equilíbrio entre as despesas e a rentabilidade para maximizar a distribuição aos cotistas.

Em relação à política de distribuição de resultados, o SARE11 procura repassar uma proporção significativa de seus rendimentos aos cotistas. Isso faz parte do compromisso do fundo de manter uma relação transparente e benéfica com os investidores, permitindo que eles acompanhem e se beneficiem das operações realizadas pela gestão.