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A Cohen & Steers é uma asset management conhecida por sua abordagem focada em investimentos em ativos reais, como imóveis, infraestrutura e ações de empresas que geram rendimento. Fundada em 1986, a companhia se especializou em oferecer soluções de investimento aos seus clientes, com uma gestão que prioriza a preservação de capital e a geração de rendimento. Ao longo dos anos, a empresa se consolidou como uma das principais gestoras de ativos do mercado, oferecendo um portfólio diversificado que atende tanto investidores institucionais quanto individuais.

A principal área de atuação da Cohen & Steers está no segmento de fundos imobiliários e investimentos em infraestrutura. A empresa é reconhecida por sua expertise em identificar oportunidades de investimento em propriedades e em ações relacionadas a ativos que geram fluxo de caixa, bem como em setores que oferecem proteção contra a inflação. Com uma perspectiva global, a Cohen & Steers busca não apenas investir, mas também agregar valor a seus ativos, abrangendo diferentes classes de bens que proporcionam segurança e retorno a longo prazo.

Estratégia de Investimento

A estratégia de investimento da Cohen & Steers é centrada na análise detalhada de ativos e na identificação de oportunidades que possam não ser visíveis a investidores menos especializados. A companhia adota uma abordagem fundamental que combina a investigação de mercado com uma análise rigorosa de dados, tentando prever tendências e movimentos que possam impactar o desempenho dos ativos. Além disso, a empresa é conhecida por seu foco em investimentos sustentáveis e socialmente responsáveis, refletindo uma consciência crescente em relação aos impactos sociais e ambientais de suas escolhas.

A gestão de portfólio da Cohen & Steers é diversa e inclui uma gama de produtos financeiros, como fundos de ações, fundos mútuos, ETFs (fundos de índice), e outros veículos de investimento. Ao oferecer uma vasta gama de opções, a empresa atende a necessidades variadas de investidores, permitindo que cada um escolha uma abordagem que combine com seus objetivos financeiros e tolerância ao risco. Essa diversidade não apenas atrai novos investidores, mas também ajuda a empresa a se adaptar a diferentes condições de mercado.

Presença Global

A Cohen & Steers opera globalmente, tendo grande presença na América do Norte e Europa. Seus escritórios estão localizados em cidades financeiras importantes, incluindo Nova Iorque, onde a empresa foi fundada, estabelecendo-se como um ponto de referência no mercado de gestão de ativos. Essa presença internacional permite que a Cohen & Steers acesse diferentes mercados financeiros e identifique oportunidades de investimento em uma ampla gama de geografias, enriquecendo sua oferta de produtos e potencializando seus investimentos.

Com uma equipe experiente e qualificada, a Cohen & Steers fomenta um ambiente colaborativo que promove a troca de ideias e o aperfeiçoamento contínuo das suas práticas e estratégias. Cada membro da equipe traz conhecimento específico que, combinado, fortalece a capacidade da empresa de navegar em ambientes complexos e dinâmicos, sempre com um foco contínuo na criação de valor para seus clientes.

Principais Linhas de Negócio

As principais linhas de negócios da Cohen & Steers incluem a gestão de fundos imobiliários, onde a empresa ajuda investidores a acessar oportunidades em propriedades que geram renda. Esses fundos são projetados para oferecer uma alternativa viável a investimentos mais tradicionais, com foco em segurança e rendimentos consistentes. Além disso, a empresa também fornece estratégias de investimento em ações que visam empresas em setores como infraestrutura e energia, reconhecendo o papel crucial que esses setores desempenham na economia global.

A gestão de ativos de infraestrutura é outra área de destaque, onde a Cohen & Steers busca oportunidades em ativos tangíveis que não só oferecem retorno financeiro, mas que também estão alinhados com necessidades sociais e de desenvolvimento, como energia renovável e transporte. Essa abordagem amplia as oportunidades de crescimento e retorno ao mesmo tempo em que contribui positivamente para a sociedade.

Controladores e Estrutura Acionária

A estrutura acionária da Cohen & Steers é composta por um conjunto diverso de investidores, incluindo tanto acionistas institucionais quanto individuais. A empresa foi fundada por Martin Cohen e Robert Steers, que desempenharam papéis fundamentais no desenvolvimento e crescimento da companhia, e seus princípios de gestão ainda são evidentes na forma como a empresa é administrada hoje. Embora a empresa tenha evoluído, a influência dos fundadores nas diretrizes estratégicas e culturais da companhia permanece significativa.

O controle da empresa está concentrado entre os fundadores e outros principais executivos, que têm um forte compromisso em alinhar os interesses dos acionistas e dos clientes. Eles trabalham para garantir que a empresa mantenha sua integridade e foco em resultados de longo prazo, estabelecendo um compromisso com a transparência e a responsabilidade.

História da Cohen & Steers

A fundação da Cohen & Steers em 1986 marcou o início de uma trajetória que busque transformar a maneira como os investidores se relacionam com ativos reais. Desde seu início em Nova Iorque, a empresa se destacou pela sua visão e pelo compromisso com a inovação nos serviços de gestão de ativos. Com o tempo, a Cohen & Steers desenvolveu um portfólio respeitável de produtos que se alinha às mudanças nas condições do mercado e às demandas dos investidores.

Durante o final dos anos 1980 e início dos anos 1990, a empresa começou a ganhar notoriedade ao se especializar em investimentos imobiliários, um setor que se mostrava promissor e ainda pouco explorado por gestoras de ativos na época. Ao longo dos anos, a Cohen & Steers lançou vários produtos de investimento que rapidamente se tornaram populares entre investidores que buscavam segurança e rendimento, o que consolidou sua posição no mercado de gestão de patrimônio.

O crescimento da companhia foi acompanhado de uma série de aquisições estratégicas e parcerias, permitindo à Cohen & Steers expandir sua presença e oferta de produtos. No início dos anos 2000, a empresa começou a se expandir além das fronteiras dos Estados Unidos, buscando oportunidades em mercados internacionais e diversificando ainda mais seu portfólio. Tal evolução não apenas demonstrou sua adaptabilidade, mas também um compromisso em atender às necessidades de uma base de clientes em constante mudança, consolidando sua reputação nessa indústria competitiva.

Atualmente, a Cohen & Steers é reconhecida como uma das líderes em sua área, mantendo-se fiel à sua estratégia original enquanto continua a inovar e se expandir para novos mercados e categorias de ativos. Sua história reflete um compromisso inabalável com a excelência na gestão de investimentos e com a criação de valor sustentável para seus clientes.