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Zillow Group, Inc. é uma empresa norte-americana que atua principalmente no setor imobiliário. Fundada em 2006 por Rich Barton, Lloyd Frink, e outros co-fundadores, a Zillow foi concebida com o objetivo de transformar a forma como as pessoas compram e vendem imóveis, oferecendo uma plataforma online que fornece informações sobre o mercado imobiliário de forma acessível e abrangente.

A empresa oferece uma variedade de serviços e produtos relacionados ao mercado imobiliário, incluindo a listagem de imóveis para venda e aluguel, além de informações detalhadas sobre propriedades. A Zillow ganhou popularidade com seu recurso chamado "Zestimate", que estima o valor de mercado de uma casa com base em uma série de dados comparativos e analíticos. Além disso, a plataforma é conhecida por fornecer uma ampla gama de dados sobre imóveis, incluindo históricos de vendas, informações de impostos e estimativas de custo de propriedades.

Atuação da Zillow

A Zillow opera principalmente nos Estados Unidos, permitindo que tanto compradores quanto vendedores naveguem por milhares de listagens de imóveis disponíveis em seu site. Além de conectar compradores e vendedores, a empresa também permite que usuários encontrem corretores de imóveis através de suas plataformas, facilitando as transações no setor. Os serviços oferecidos pela empresa geram receita por meio de publicidade, comissões e taxas sobre vendas de imóveis.

A Zillow Group também atua no segmento de construção e desenvolvimento imobiliário, oferecendo serviços direcionados a investidores e construtores. Com operações que abrangem múltiplas cidades e estados americanos, a empresa se estabeleceu como uma referência no setor, sendo uma das plataformas mais visitadas para pesquisa de imóveis nos Estados Unidos.

Linhas de negócios

Zillow opera através de várias unidades de negócios, cada uma focalizando diferentes aspectos do mercado imobiliário. Algumas das principais linhas de negócios da empresa incluem:

• Zillow Offers: Um programa que permite que a Zillow compre casas diretamente dos proprietários, realizando a reforma e listagem depois para venda.
• Zillow Mortgage: Um serviço que oferece soluções de financiamento para compradores, facilitando o acesso a hipotecas e informações financeiras.
• Zillow Rentals: Um serviço que potencializa a conexão entre locadores e locatários, permitindo a listagem e pesquisa de imóveis para aluguel.
• Zillow 3D Home: Uma ferramenta que oferece visualizações em 3D de imóveis, permitindo que os potenciais compradores façam visitas virtuais às propriedades.

Controladores e sócios

A Zillow Group é uma empresa de capital aberto e, portanto, está sujeita a diversas normas e regulamentos do mercado de ações dos EUA. Os principais acionistas são tipicamente instituições financeiras e investidores institucionais, além de indivíduos que participaram da fundação da empresa. Com ações negociadas no mercado acionário, a Zillow tem um amplo disperse de acionistas, que inclui tanto investidores individuais quanto grandes fundos de investimento. Quanto ao controle, a empresa não é controlada por um único grupo, mas sim por um conjunto diversificado de investidores.

História da Zillow

A história da Zillow se inicia em 2006, quando sua plataforma foi lançada com a proposta de revolucionar o mercado imobiliário, tornando mais fácil para as pessoas encontrar informações sobre imóveis. Em seus primeiros anos, a empresa teve um crescimento explosivo, atraindo milhões de usuários para sua plataforma. Um marco importante foi a introdução do Zillow Zestimate, uma ferramenta que permite aos usuários ver estimativas de preços de imóveis, solidificando sua posição no mercado.

Em 2011, a Zillow fez sua oferta pública inicial (IPO) e, a partir de então, continuou a se expandir através de aquisições estratégicas de outras empresas relacionadas ao mercado imobiliário. Ao longo dos anos, a Zillow diversificou suas ofertas, incluindo iniciativas como o Zillow Offers, que foi lançado para simplificar a venda de propriedades. A empresa também passou a explorar novas tecnologias, como realidade virtual e inteligência artificial, para melhorar a experiência do usuário e aumentar sua eficiência operacional.

Embora tenha enfrentado desafios ao longo de sua trajetória, especialmente com a flutuação do mercado imobiliário, a Zillow conseguiu se estabelecer como uma das principais plataformas do setor nos Estados Unidos. A empresa continua a expandir sua presença e influencia o modo como as transações imobiliárias são realizadas no mercado moderno.