Indicadores da PLD
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Indicadores de valuation
DY3,18%
P/L36,36
P/VP2,11
LPA3,32
VPA57,32
PSR14,18
P/EBIT26,48
EV/Ebit34,12
EV/Ebitda21
Indicadores de rentabilidade
C. RECEITA 5A23,4%
C. LUCRO 5A13,23%
ROE1%
ROIC4,79%
Giro ativos0,08
Margem bruta78,01%
Margem ebit53,56%
Margem líq.41%
Indicadores de endividamento
Liq. corrente0
Dívida liq / pl0,59
Dív. liq / ebitda4,59
Pl / ativos0,55
Resultados da PLD
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Dividendos da PLD
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PLD - Reit
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Prologis é uma empresa global que se destaca no setor imobiliário, especialmente na área de logística e propriedades industriais. Fundada em 1983, a Prologis se especializou no desenvolvimento e na gestão de espaços de armazenamento e distribuição, visando atender à crescente demanda do comércio eletrônico e da logística moderna. A companhia atua em diversas regiões ao redor do mundo, com uma presença significativa nos Estados Unidos, Europa, Ásia e América Latina, o que a posiciona como uma das líderes do mercado em soluções de infraestrutura logística.
A Prologis ganha dinheiro principalmente por meio do aluguel de seus imóveis industriais e logísticos, tal como centros de distribuição, armazéns e parques logísticos. A empresa é composta por imóveis que variam em tamanho e características, oferecendo soluções adaptadas às necessidades de seus clientes, que vão desde empresas de tecnologia e varejo até fabricantes e distribuidores. Este modelo de negócio é sustentado por contratos de aluguel de longo prazo, proporcionando uma fonte estável e previsível de receita.
Atuação da Prologis
O setor em que a Prologis opera é crítico para a economia global, especialmente no contexto de crescimento do comércio eletrônico e da necessidade de soluções logísticas eficientes. A empresa é conhecida por sua capacidade de revolucionar o espaço do armazém e aumentar a eficiência de distribuição por meio do design inovador de seus edifícios e da localização estratégica de suas propriedades.
A Prologis possui uma vasta rede de imóveis, com espaço para mais de 1 bilhão de pés quadrados, distribuídos entre várias localidades. A empresa investe continuamente em inovações tecnológicas e sustentáveis, com o intuito de otimizar as operações de seus imóveis e melhorar a eficiência energética, seguindo as tendências globais de sustentabilidade e responsabilidade ambiental.
Linhas de Negócio da Prologis
A Prologis possui diversas linhas de negócios que a permitem atender a diferentes segmentos de mercado. Uma das principais é o desenvolvimento e a gestão de imóveis logísticos. A empresa não só constrói novos armazéns, mas também realiza a modernização das propriedades existentes, visando aumentar o valor e a atratividade de seus ativos.
Outro aspecto importante do modelo de negócios da Prologis é a sua forte presença no mercado de investimentos. A empresa opera com veículos de investimento como fundos e joint ventures, permitindo a participação de investidores terceiros em suas operações imobiliárias. Este modelo diversifica suas fontes de receita e ajuda a financiar novos projetos de forma mais eficiente.
Principal Controle e Acionistas
A estrutura acionária da Prologis é composta por um grupo diversificado de investidores, incluindo instituições financeiras, fundos de pensão e investidores de varejo. A empresa é listada na Bolsa de Valores de Nova York e possui um elevado volume de ações negociadas, refletindo uma ampla base de investidores interessados em participar do crescimento do setor imobiliário logístico.
Embora não haja um único controlador majoritário, a Prologis é reconhecida por sua capacidade de atrair investidores institucionais, que compõem uma parte significativa de sua estrutura acionária. Isso gera uma estabilidade e confiança no mercado, contribuindo para a valorização contínua da empresa.
História da Prologis
A Prologis foi fundada em 1983 por Hamid Moghadam, um visionário no setor imobiliário, que percebia a necessidade emergente de infraestrutura logística eficaz. Inicialmente, a empresa focou no desenvolvimento de armazéns em regiões-chave dos Estados Unidos, onde o crescimento do comércio começou a se intensificar.
Nos anos 1990, com a expansão do comércio internacional e a globalização, a Prologis começou a ampliar suas operações para além dos Estados Unidos, estabelecendo presença na Europa e na Ásia. Com isso, a empresa não só modernizou suas práticas de negócios, mas também se adaptou às novas demandas do mercado, expandindo sua carteira de propriedades e diversificando seu portfólio.
Com o passar do tempo, a Prologis se firmou como uma das principais empresas de imóveis industriais do mundo. Através de uma série de aquisições estratégicas, fusões e desenvolvimento contínuo, a empresa se consolidou no mercado, mostrando resiliência e inovação diante das mudanças econômicas e um ambiente de negócios em constante evolução.
A Prologis continuou sua trajetória de crescimento ao longo dos anos 2000, aproveitando a crescente popularidade do e-commerce e a necessidade de soluções logísticas adaptáveis. Hoje, a empresa é referência mundial em logística e gerenciamento de propriedades industriais, fornecendo uma infraestrutura crucial que suporta cadeias de suprimento em todo o mundo.
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