Indicadores da EGP

Confira os fundamentos das reits EGP

Indicadores de valuation

  • DY3,15%

  • P/L36,11

  • P/VP2,96

  • LPA4,7

  • VPA57,21

  • PSR13,43

  • P/EBIT30,7

  • EV/Ebit36,58

  • EV/Ebitda21,82

Indicadores de rentabilidade

  • C. RECEITA 5A13,69%

  • C. LUCRO 5A17,77%

  • ROE4%

  • ROIC6,14%

  • Giro ativos0,13

  • Margem bruta100%

  • Margem ebit43,74%

  • Margem líq.66%

Indicadores de endividamento

  • Liq. corrente0

  • Dívida liq / pl0,57

  • Dív. liq / ebitda3,5

  • Pl / ativos0,6

Dividendos da EGP

Confira a agenda e histórico de dividendos das reits EGP

EGP - Reit

Confira os detalhes das reits EGP

EastGroup Properties, Inc. é uma empresa atuante no setor imobiliário, especializada em desenvolvimento, aquisição e gestão de propriedades industriais. A companhia é reconhecida pelo seu foco em propriedades de aluguel de armazéns e centros de distribuição, que são essenciais para o suporte às operações logísticas de diversas indústrias. Com uma ideia clara de expor e maximizar o valor de seus ativos, ela se destaca por sua gestão eficiente e pela localização estratégica de suas propriedades em mercados metropolitanos de alta demanda nos Estados Unidos.

A empresa é um dos principais nomes no mercado de REITs (Real Estate Investment Trusts), que permite aos investidores participar do setor imobiliário sem a necessidade de adquirir imóveis diretamente. EastGroup Properties ganha dinheiro, principalmente, através da coleta de aluguéis de suas propriedades e da valorização dos imóveis em seu portfólio. Ela opera em regiões onde há uma alta concentração de empresas que precisam de espaço para armazenamento e logística, tornando-se uma opção preferencial para locatários.

Atuação da EastGroup Properties

A atuação da EastGroup Properties se concentra em várias regiões dos Estados Unidos, com ênfase em áreas que abrigam centros de distribuição e operações logísticas. A empresa possuí um portfólio diversificado que inclui mais de 400 propriedades industriais, totalizando mais de 43 milhões de pés quadrados de espaço de aluguel. Suas propriedades estão localizadas em mercados em crescimento, como Atlanta, Califórnia, e Texas, onde a demanda por armazéns e espaços de logística continua a aumentar devido ao crescimento do e-commerce e das necessidades de distribuição de varejo.

EastGroup Properties também se dedica à construção de novas instalações, buscando aproveitar oportunidades de mercado conforme surge a demanda. A companhia mantém uma estratégia que combina investimentos em propriedades existentes e novas construções, resultando em um portfólio robusto que oferece estabilidade financeira e potencial de crescimento a longo prazo.

A Filosofia da Empresa

A filosofia da EastGroup se baseia em um compromisso com a criação de valor sustentável. Isso se traduz não apenas na aquisição e no gerenciamento eficiente de propriedades, mas também em uma gestão do portfólio que leva em conta fatores como localização, tipo de imóvel e perfil dos locatários, garantindo que as propriedades estejam sempre alinhadas com as tendências de mercado. Isso permite à empresa maximizar o rendimento tanto dos seus ativos quanto dos dividendos pagos aos acionistas.

A companhia também é reconhecida por sua busca contínua por eficiência operacional, buscando maneiras de reduzir custos e aumentar a eficácia em todas as suas operações. Isso inclui a implementação de tecnologia nos seus processos de gestão e um forte foco no atendimento ao cliente, garantindo que os locatários tenham uma experiência positiva e contínua.

Histórico da EastGroup Properties

Fundada em 1969, a EastGroup Properties começou sua trajetória sob o comando de William H. (Bill) Wilson, que estabeleceu a empresa com uma visão estratégica de atender à crescente demanda por espaços industriais. Desde seu início, a EastGroup mostrou-se ágil na identificação de oportunidades de mercado, focando em regiões metropolitanas em expansão.

Durante os anos 80 e 90, a companhia cresceu significativamente, expandindo seu portfólio com a aquisição de propriedades valorizadas e pela construção de novas instalações. A capacidade de adaptar-se às mudanças nas condições do mercado imobiliário permitiu à EastGroup prosperar durante diferentes ciclos econômicos. Com a crescente demanda por logística e armazenamento nos últimos anos, a empresa se posicionou fortemente, beneficiando-se do acelerado crescimento do comércio eletrônico.

Na década de 2000, EastGroup Properties tornou-se um REIT, permitindo que a empresa atraísse capitais através da venda de ações, enquanto continuava sua expansão. A partir desse ponto, a empresa intensificou seu crescimento e diversificação de ativos, reforçando sua posição como líder no mercado de propriedades industriais.

Até hoje, a EastGroup Properties continua a traçar sua história de sucesso, focando em propriedades de alta qualidade em mercados estratégicos e mantendo um forte compromisso com seus acionistas e locatários.).