Indicadores da DEI
Confira os fundamentos das reits DEI
Indicadores de valuation
DY3,23%
P/L-184,02
P/VP1,41
LPA-0,1
VPA12,48
PSR2,95
P/EBIT13,55
EV/Ebit36,64
EV/Ebitda12,3
Indicadores de rentabilidade
C. RECEITA 5A2,98%
C. LUCRO 5A0%
ROIC2,84%
Giro ativos0,11
Margem bruta64,84%
Margem ebit21,78%
Margem líq.0%
Indicadores de endividamento
Liq. corrente0
Dívida liq / pl2,41
Dív. liq / ebitda7,75
Pl / ativos0,22
Resultados da DEI
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Dividendos da DEI
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Próximos dividendos da DEI
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Histórico de dividendos da DEI
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DEI - Reit
Confira os detalhes das reits DEI
IRS203073047
Fundado1971 (há 54 anos)
IPO2006 (há 19 anos)
Página na NASDAQVer site ⇨
Página de RIVer site ⇨
A Douglas Emmett, Inc. é uma empresa investidora e operadora de imóveis comerciais e residenciais de alto padrão, especialmente focada na área de Los Angeles e Honolulu. Com uma significativa presença no setor imobiliário, a Douglas Emmett é reconhecida por sua abordagem centrada na qualidade e na localidade dos imóveis em seu portfólio, concentrando-se em áreas de alta demanda e que atraem inquilinos e compradores dispostos a pagar preços premium.
A companhia opera principalmente no segmento de imóveis para escritório e multifamiliares, oferecendo espaços que variam de escritórios corporativos a apartamentos de luxo. O objetivo da empresa é maximizar o valor dos seus ativos através da aquisição, desenvolvimento, e gestão eficaz dos imóveis. A Douglas Emmett também se destaca pela manutenção de altas taxas de ocupação em seus edifícios, evidenciando uma gestão ativa e uma escolha criteriosa na seleção das propriedades.
Atuação da Douglas Emmett
A Douglas Emmett, Inc. concentra suas operações em dois mercados principais: o mercado de escritórios em Los Angeles e o mercado de apartamentos em Honolulu. O portfólio da empresa inclui alguns dos imóveis mais icônicos das duas cidades, que são altamente valorizados por inquilinos de primeira linha. Este foco estratégico permite à Douglas Emmett capturar uma parte significativa do mercado de imóveis comerciais, tirando proveito da força desses mercados locais.
No setor de escritórios, a empresa possui e opera edifícios que atendem a uma variedade de indústrias, incluindo tecnologia, entretenimento, e serviços profissionais. Já na segmentação de multifamiliares, a companhia investe em propriedades que oferecem amenidades de alto padrão, buscando atender à demanda por moradias de qualidade nas áreas urbanas de Los Angeles e Honolulu. Esse formato de negócios permite à Douglas Emmett se beneficiar das tendências de urbanização e da crescente demanda por espaços de alta qualidade.
Em termos de estratégia, a empresa adota uma abordagem de longo prazo, buscando não apenas a rentabilidade imediata, mas também o aumento do valor de seus ativos ao longo do tempo. Isso é conseguido por meio de reformas e melhorias direcionadas, que elevam a qualidade dos imóveis e atraem inquilinos de perfil mais elevado. Além disso, a Douglas Emmett também realiza análises de mercado constantes para identificar novas oportunidades de investimento.
A Douglas Emmett hoje
Atualmente, a Douglas Emmett, Inc. é um dos líderes no setor imobiliário na costa oeste dos Estados Unidos, com um portfólio diversificado que abrange diversas tipologias de imóveis. A empresa é reconhecida por sua gestão proativa e pela manutenção de uma cultura empresarial centrada no cliente, visando sempre oferecer o melhor serviço e espaço para seus inquilinos. Essa reputação positiva melhora ainda mais seu posicionamento no mercado, facilitando parcerias e expansão de negócios.
Além de suas operações comerciais, a Douglas Emmett se preocupa com a sustentabilidade e busca implementar práticas que minimizem o impacto ambiental de seus projetos. A empresa investe em tecnologias e melhorias que não apenas aumentem a eficiência energética de seus edifícios, mas também proporcionem um ambiente de trabalho e de vida mais saudável para seus usuários. Tal filosofia se alinha com as tendências contemporâneas de responsabilidade ambiental no setor imobiliário.
Histórico da Douglas Emmett
A Douglas Emmett, Inc. foi fundada em 2000 por Douglas Emmett e outros cofundadores, que tinham uma visão clara de desenvolver um portfólio diversificado focado na qualidade e na localização. Desde seu início, a empresa se destacou no setor imobiliário, aproveitando as oportunidades nos mercados de Los Angeles e Honolulu para construir uma marca forte e respeitada.
Nos primeiros anos de operação, a companhia começou com a aquisição de propriedades menores, selecionando ativos que apresentavam potencial significativo para valorização e desenvolvimento. Com o tempo, a Douglas Emmett se expandiu, adquirindo imóveis maiores e se tornando um dos principais desenvolvedores e gerentes de imóveis comerciais na região. Os investimentos estratégicos e a abordagem focada na melhoria contínua da qualidade dos imóveis foram fundamentais para seu crescimento.
Com o passar dos anos, a Douglas Emmett consolidou sua posição no mercado, ampliando significativamente seu portfólio. A empresa se tornou pública em 2006, listando suas ações na bolsa de valores, o que permitiu atrair mais capital para financiar seus projetos e expansões. Desde então, a companhia continuou a prosperar, mantendo uma atuação sólida e diversificada em um dos mercados imobiliários mais competitivos do mundo.
Análise das reits DEI
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