Indicadores da CMCT
Confira os fundamentos das reits CMCT
Indicadores de valuation
DY27,63%
P/L-0,38
P/VP0,03
LPA-2
VPA27,59
PSR0,07
P/EBIT0,59
EV/Ebit30,35
EV/Ebitda10,5
Indicadores de rentabilidade
C. RECEITA 5A-9,59%
C. LUCRO 5A0%
ROE-3%
ROIC1,76%
Giro ativos0,15
Margem bruta41,54%
Margem ebit11,75%
Margem líq.-36%
Indicadores de endividamento
Liq. corrente0
Dívida liq / pl1,38
Dív. liq / ebitda10,3
Pl / ativos0,37
Resultados da CMCT
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Dividendos da CMCT
Confira a agenda e histórico de dividendos das reits CMCT
Próximos dividendos da CMCT
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Histórico de dividendos da CMCT
Confira o histórico de dividendos pagos e gráficos das reits CMCT
CMCT - Reit
Confira os detalhes das reits CMCT
IRS756446078
Fundado1993 (há 32 anos)
IPO1993 (há 32 anos)
Página na NASDAQVer site ⇨
Página de RIVer site ⇨
A CIM Commercial Trust Corp. (CMCT) é uma empresa de investimento imobiliário (REIT) que se dedica ao desenvolvimento, aquisição e gestão de propriedades comerciais e de escritórios. Fundada em 1994, a CIM Commercial Trust Corp. faz parte do grupo CIM, uma organização que atua em várias áreas do setor imobiliário, incluindo desenvolvimento, construção e gestão de ativos. A empresa foca em criar valor para seus acionistas por meio de uma gestão estratégica e cuidadosa dos ativos em seu portfólio.
O modelo de negócios da CIM Commercial Trust Corp. centra-se na aquisição e desenvolvimento de propriedades que proporcionem renda estável e potencial de valorização. A companhia se concentra principalmente em propriedades localizadas em mercados estratégicos, onde a demanda por espaços comerciais continua a crescer. Isso inclui escritórios de classe A, que são propriedades de alta qualidade, com bom padrão de construção e manutenção.
Atuação da CIM Commercial Trust Corp.
A CIM Commercial Trust Corp. possui uma presença significativa em diversas áreas metropolitanas dos Estados Unidos. A companhia tem um portfólio diversificado que inclui diferentes tipos de propriedades comerciais, como escritórios, centros comerciais e espaços de varejo. A gestão dos ativos é uma parte fundamental do seu modelo de negócios, permitindo que a empresa maximize o retorno sobre o investimento e mantenha a satisfação dos inquilinos.
A CIM comercializa principalmente seus ativos por meio de locações de longo prazo, o que proporciona uma receita recorrente. Essa estrutura ajuda a garantir que a empresa tenha uma base sólida de fluxo de caixa, o que é essencial em um mercado imobiliário que pode ser volúvel. Além disso, a empresa também se dedica à melhoria contínua de suas propriedades, investindo em renovações e upgrades para aumentar o valor e a atratividade de seus imóveis.
Linhas de Negócios
As principais linhas de negócios da CIM Commercial Trust Corp. incluem o desenvolvimento de propriedades comerciais, a gestão de ativos imobiliários e a locação de espaços comerciais. A empresa tem um histórico de identificando oportunidades valiosas no mercado imobiliário e concentrando seus esforços em propriedades que apresentam grande potencial de crescimento e geração de receitas.
Dentro do desenvolvimento de propriedades, a CIM busca ativa e continuamente projetos que podem ser melhorados ou repositionados no mercado. Isso não envolve apenas a construção de novas propriedades, mas também a renovação de edifícios existentes que precisam de melhorias significativas. A abordagem proativa da empresa em relação ao gerenciamento de seus ativos também significa que ela pode responder rapidamente a mudanças nas condições de mercado e nas necessidades dos inquilinos.
Controladores e Principais Sócios
A CIM Commercial Trust Corp. é controlada pelo CIM Group, uma das principais empresas de investimento em ativos imobiliários. O CIM Group foi fundado por uma equipe de profissionais com vasta experiência em investimento, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários. A estrutura organizacional e a governança da CIM garantem que a empresa mantenha práticas fortes de responsabilidade e transparência.
No que diz respeito aos principais sócios, a estrutura acionária da CIM apresenta uma diversidade de investidores institucionais e indivíduos que buscam exposição ao mercado imobiliário. Embora o governo não seja um controlador direto da empresa, a CIM deve operar em conformidade com regulamentações de mercado e padrões impostos por autoridades governamentais.
História da CIM Commercial Trust Corp.
A CIM Commercial Trust Corp. foi fundada em 1994, com a intenção de criar um portfólio de propriedades que pudesse gerar rendimento de longo prazo para seus acionistas. O início da companhia pautou-se na identificação de oportunidades em mercados que estavam se expandindo ou passando por transformação. Ao longo dos anos, a CIM se expandiu significativamente, agregando mais propriedades ao seu portfólio e diversificando suas operações.
A companhia teve um crescimento robusto desde sua fundação, navegando por diferentes ciclos econômicos e adaptando sua estratégia conforme necessário. Em 2013, a CIM Commercial Trust Corp. tornou-se uma sociedade de capital aberto, permitindo que suas ações fossem negociadas em bolsas de valores. Esse passo aumentou sua visibilidade e possibilitou acesso a capital adicional para investimentos e aquisições.
Um marco importante na história da CIM foi a adesão a padrões ambientais, sociais e de governança (ESG), reconhecendo a crescente demanda por práticas sustentáveis e responsáveis no setor imobiliário. Esse compromisso com a sustentabilidade não só ajuda a empresa a atender às expectativas de investidores, mas também a melhorar a rentabilidade de suas propriedades ao longo do tempo.
Finalmente, a CIM Commercial Trust Corp. continua a buscar oportunidades para expandir e melhorar seu portfólio, mantendo foco na rentabilidade e na satisfação do cliente. Com uma base sólida e a experiência acumulada ao longo de sua história, a empresa está bem posicionada para enfrentar os desafios futuros e aproveitar as oportunidades que surgem no dinâmico mercado imobiliário americano.
Análise das reits CMCT
Confira a análise fundamentalista das reits CMCT
Discussão sobre CMCT
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