A São Carlos (SCAR3) comunicou nesta quarta-feira que vendeu 19 imóveis, incluindo 15 centros de conveniência e 4 lojas de rua, pertencentes à Best Center, para um fundo imobiliário.
O montante total dessa transação foi de R$ 308,5 milhões, dos quais R$ 228,6 milhões serão utilizados para aumentar o capital da empresa e R$ 79,9 milhões serão pagos em cotas subordinadas do fundo.
O fundo que adquiriu os imóveis é o TG Renda Urbana Master. Com a venda, a Best Center continuará como gestora dos imóveis e terá o direito de receber 90% do lucro futuro relacionado aos imóveis dentro desse fundo.
Após essa operação, a São Carlos agora conta com 50 imóveis em seu portfólio, totalizando uma Área Bruta Locável (ABL) de 304,3 mil metros quadrados e um valor de mercado de R$ 3,1 bilhões.
Além disso, a empresa não descarta a possibilidade de criar novos fundos imobiliários (FIIs) com os ativos restantes da Best Center e do segmento de escritórios.
SOBRE SÃO CARLOS (SCAR3)
A São Carlos é uma empresa especializada no desenvolvimento e administração de centros de conveniência com foco em ampliar sua presença no mercado imobiliário por meio de investimentos estratégicos e parcerias.
Cenário do Mercado Imobiliário
No atual cenário econômico, a venda de ativos para fundos imobiliários se torna uma estratégia comum para empresas do setor, permitindo que aumentem sua liquidez e reestruturem seu portfólio, visando um melhor desempenho financeiro a médio e longo prazo.
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