XTED11

O XTED11 - TRX Edifícios Corporativos é um fundo de investimento imobiliário que se dedica a adquirir, possuir e explorar imóveis comerciais, principalmente edifícios de escritórios. A proposta principal do fundo é gerar rendimento por meio da locação desses imóveis, que são cuidadosamente selecionados para oferecer boas oportunidades de valorização e retorno estável aos investidores.

O foco do XTED11 está em imóveis situados em regiões estratégicas, com alta demanda por espaços comerciais. A escolha desses locais é fundamental, pois a localização influencia diretamente a capacidade de alocação desses imóveis, assim como a rentabilidade do fundo. Os edifícios em que o fundo investe precisam atender a critérios específicos para garantir a qualidade e a atratividade das locações.

O portfólio do XTED11 é diversificado e consiste em uma seleção de edifícios que são considerados adequados para escritórios comerciais. Esses ativos são escolhidos com base em sua localização, infraestrutura, e potencial de valorização ao longo do tempo. O fundo pode também direcionar parte de seus recursos para ações de outros fundos de investimento imobiliário e títulos relacionados ao setor imobiliário, visando maximizar os retornos aos cotistas.

Características do FII XTED11

O fundo busca oferecer rendimentos mensais consistentes aos seus participantes, resultantes da locação dos imóveis de sua carteira. Isso proporciona uma alternativa ao investidor que deseja rentabilidade estável e acessível no mercado imobiliário, sem a necessidade de adquirir um imóvel físico. Com isso, o XTED11 se posiciona como uma opção interessante para quem busca diversidade em seus investimentos.

A gestão do XTED11 é realizada por uma gestora experiente, responsável por identificar as melhores oportunidades no mercado imobiliário corporativo. Essa gestão profissional se dedica a otimizar a operação dos imóveis e a tomar decisões estratégicas que visam a valorização do fundo e de seus ativos. A presença de uma equipe qualificada é um diferencial na busca por melhores resultados.

O fundo iniciou suas operações em 2017, acumulando conhecimento e experiências relevantes ao longo do tempo. A busca constante por propriedades que atendem às demandas do mercado é um dos pilares da atuação do XTED11, que se compromete com a excelência na administração de sua carteira de imóveis.

O administrador do XTED11 é a TRX Gestão de Recursos Ltda., que possui autorização da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para operar no setor de fundos imobiliários. A equipe de gestão é composta por profissionais com forte conhecimento e experiência no mercado imobiliário e financeiro, o que contribui para a escolha de ativos apropriados e para uma gestão efetiva do fundo.

Em relação às taxas, o XTED11 cobra uma taxa de administração que é calculada sobre o valor de mercado das cotas. Essa taxa deve ser considerada pelos investidores ao decidir participar do fundo. O objetivo é manter uma estrutura que possibilite a gestão eficiente dos ativos, beneficiando todos os cotistas.

O XTED11 tem uma política de distribuição de rendimentos que visa repassar a maior parte dos rendimentos líquidos aos cotistas, geralmente em uma frequência mensal. Essa abordagem busca promover a transparência e a satisfação dos investidores, ao garantir que tenham acesso regular aos resultados obtidos pelo fundo.