Cotacão XPLG11

Confira o preço do fii XPLG11

  • Preço XPLG11R$ 90,00

  • Valorização (7d)0,07%

  • Valorização (1m)-1,64%

  • Valorização (12m)-14,77%

Indicadores do XPLG11

Confira os indicadores do fii XPLG11

  • DY10,25%

  • VPR$ 112,14

  • P/VP0,8

Notícias sobre o XPLG11

Confira as últimas notícias sobre as ações XPLG11

Dividendos do XPLG11

Confira a agenda, histórico e simulador de dividendos do fii XPLG11

Simulador de dividendos do XPLG11

Confira o simulador de dividendos do fii XPLG11

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A simulação é feita para o recebimento de dividendo médio mensal, usamos como base o pagamento de dividendos e jcps dos últimos 12 meses e a cotação atual.

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XPLG11 - FII XP Log

Confira os detalhes do fii XPLG11

  • TipoTijolo

  • SegmentoLogística

  • CNPJ26.502.794/0001-85

  • MandatoHíbrido

  • GestãoAtiva

  • PúblicoInvestidores em geral

O XPLG11 - XP Log é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que se dedica a investimentos em imóveis logísticos e industriais. O objetivo desse fundo é buscar rentabilidade através da aquisição e administração de propriedades que atendam à demanda crescente por logística e distribuição no Brasil, que é um setor em expansão devido ao aumento do comércio eletrônico e a necessidade de centros de distribuição mais eficientes.

Para ser elegível ao investimento do XPLG11, os imóveis precisam estar localizados em regiões estratégicas, com fácil acesso a grandes vias de transporte e centros urbanos, além de ter características que possibilitem operações logísticas eficientes. O foco do fundo em imóveis com essas qualidades busca garantir uma alta taxa de ocupação e, consequentemente, melhores receitas com aluguel.

O XPLG11 possui uma carteira diversificada, investindo predominantemente em galpões e centros de distribuição. Além disso, o fundo pode alocar parte de seu capital em outros tipos de imóveis logísticos e, eventualmente, em cotas de outros fundos imobiliários, buscando uma gestão diversificada e uma melhor geração de rendimentos.

Características do FII XPLG11

O XPLG11 visa proporcionar uma renda mensal para os cotistas através dos aluguéis recebidos dos imóveis em sua carteira. Ao oferecer a possibilidade de rentabilidade no setor imobiliário logístico, o fundo busca atender investidores que desejam uma alternativa para diversificação de seus investimentos, com potencial para rendimentos recorrentes.

Além das operações com imóveis logísticos, o estatuto do XPLG11 permite investimentos em imóveis que podem ser utilizados como centros de distribuição e em propriedades que possuem características que viabilizam operações industriais. Isso proporciona flexibilidade na estratégia de investimento do fundo.

O XPLG11 foi lançado em 2019, desde então tem se destacado por sua atuação no setor logístico, que se tornou cada vez mais relevante no contexto econômico atual. A gestão do fundo é realizada por uma equipe especializada, que tem a responsabilidade de buscar as melhores oportunidades de aquisição e garantir a eficiência na administração dos ativos.

A administração do XPLG11 está sob a responsabilidade da XP Gestão de Recursos, uma entidade conhecida por sua expertise em investimentos e gestão de fundos imobiliários. O gestor, XP Investimentos, é reconhecido no mercado financeiro e tem se dedicado a buscar as melhores condições para maximizar os resultados do fundo e atender às expectativas dos cotistas.

No que diz respeito às taxas, o XPLG11 possui uma taxa de administração que visa cobrir os custos operacionais do fundo e garantir uma boa gestão de sua carteira. Esse ponto é importante para investidores que consideram o potencial de retorno sobre suas aplicações.

Em termos de rendimentos, o XPLG11 mantém a política de distribuir aos cotistas uma percentagem significativa dos lucros obtidos com os aluguéis, o que é atraente para quem busca uma fonte de renda passiva. Dessa forma, o fundo visa proporcionar transparência e confiança na relação com seus investidores, incentivando uma participação contínua.

Administrador do XPLG11

Confira o administrador do fii XPLG11

Declarando XPLG11 no imposto de renda

Confira o passo a passo de como declarar o fundo XPLG11 no IRPF

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "26.502.794/0001-85";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da fundo e a quantidade de cotas, por exemplo "XPLG11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".