TVRI11

O TVRI11 - Tivio Renda Imobiliária é um fundo de investimento imobiliário que tem como objetivo principal a obtenção de renda através da locação de imóveis comerciais. Este fundo busca oferecer aos investidores uma alternativa para participar do mercado imobiliário, gerando retorno através das receitas de aluguel e potencial valorização dos imóveis em sua carteira.

Os investimentos do TVRI11 são direcionados a imóveis comerciais, como lajes corporativas e salas comerciais que estão localizadas em regiões com alta demanda. Esses imóveis devem possuir características que garantam uma boa taxa de ocupação, visando sempre a estabilidade da renda gerada para os cotistas. A diversificação dos ativos é uma estratégia que o fundo utiliza para diminuir riscos e tirar proveito de diferentes segmentos do mercado imobiliário.

O fundo tem uma gestão ativa em busca de oportunidades no mercado. O gestor do TVRI11 é responsável por selecionar os imóveis que fazem parte da carteira de forma a maximizar os rendimentos e garantir a liquidez necessária para o fundo. As decisões de compra e venda de ativos são realizadas com cuidado, sempre considerando os melhores cenários de mercado que possam beneficiar os investidores.

Características do FII TVRI11

O TVRI11 possui como meta principal a distribuição de rendimentos mensais aos seus cotistas. Isso é feito por meio dos aluguéis recebidos pelos imóveis que estão sob administração. Essa distribuição tem um caráter de previsibilidade que é atrativo para aqueles que buscam um fluxo de caixa regular a partir deste tipo de investimento.

Além de se concentrar na locação de imóveis comerciais, o TVRI11 pode diversificar sua carteira com outras classes de ativos imobiliários, conforme disposto em seu regulamento. Isso permite que o fundo se adapte às variações do mercado, preservando assim a estabilidade e a rentabilidade para seus investidores.

O TVRI11 foi criado com a intenção de democratizar o acesso ao mercado imobiliário, permitindo que investidores comuns possam participar desse segmento de forma mais simples e acessível. O fundo tem conseguido se destacar pela sua estratégia de investimentos e pela gestão competente dos ativos.

A administração do TVRI11 é feita por uma gestora autorizada e especializada em fundos imobiliários. Essa gestora é responsável por cuidar da administração dos imóveis, garantir que a locação seja otimizada e que os resultados financeiros sejam maximizados. A qualidade da gestão é um aspecto fundamental para o sucesso do fundo.

O fundo apresenta uma taxa de administração que é cobrada sobre o valor do patrimônio líquido. É importante que os investidores estejam cientes dessas taxas ao considerar os rendimentos finais que receberão. A gestão busca manter esses custos em níveis competitivos para não prejudicar a rentabilidade dos cotistas.

No que diz respeito à distribuição de lucros, o TVRI11 tem a política de repassar uma porcentagem significativa do que é arrecadado com aluguéis aos cotistas de forma regular. Essa prática é essencial para manter a transparência e a fidelização dos investidores, criando um ambiente de confiança entre a gestão e os cotistas.