TGAR11

TG Ativo Real (TGAR11) é um fundo de investimento imobiliário classificado como fundo de tijolo, pois realiza investimentos em ativos imobiliários físicos. O principal objetivo do TGAR11 é garantir uma rentabilidade estável e recorrente para seus cotistas, investindo em imóveis que gerem renda, principalmente por meio de locações.

O fundo investe em diversas categorias de ativos imobiliários, com foco na aquisição de imóveis comerciais, que incluem lajes corporativas, prédios e outros tipos de estabelecimentos que possam garantir um fluxo de caixa eficiente. A diversidade na carteira de ativos é uma estratégia que permite ao fundo mitigar riscos e aumentar a sua segurança financeira.

O TGAR11 conta com uma gestão profissional, comandada por uma gestora que possui experiência no mercado de fundos imobiliários e na administração de recursos. O fundo foi criado para atender a um público que busca uma instalação no mercado imobiliário por meio de cotas, facilitando o acesso a investimentos que, de outra forma, exigiriam um capital considerável.

Características do FII TGAR11

O TGAR11 se destaca pela sua estratégia de garantir rendimentos mensais aos cotistas, que advêm dos aluguéis pagos pelos inquilinos dos imóveis que compõem sua carteira. O fundo busca adquirir imóveis em localizações que apresentam maior potencial de valorização e atratividade para locatários, assegurando assim uma geração de renda consistente ao longo do tempo.

Dentre os ativos que o TGAR11 pode adquirir, estão imóveis que atendem a critérios rígidos de qualidade e localização. Isso inclui avaliações de mercado que consideram a demanda e na oferta na região, além da análise detalhada das características físicas e legais dos imóveis selecionados. Essa abordagem rigorosa visa maximizar a rentabilidade e a segurança dos investidores ao longo do desenvolvimento do fundo.

O TGAR11 iniciou suas operações em um cenário que demandava soluções de investimento mais acessíveis ao público em geral. A gestão é feita por profissionais qualificados que buscam continuamente as melhores oportunidades no mercado imobiliário, visando a otimização da rentabilidade e a proteção dos recursos dos cotistas.

A administração do TGAR11 é realizada por uma empresa com credenciamento pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), que garante a conformidade e a transparência nas operações do fundo. Os gestores são responsáveis por tomar decisões sobre a compra e a venda dos ativos, assim como na aplicação de recursos buscando maximizar a performance do fundo.

O fundo também mantém uma política de distribuição mensal de rendimentos, promovendo a periodicidade nas entregas aos cotistas e garantindo maior previsibilidade dos retornos. Isso se alinha com a proposta de tornar o TGAR11 uma opção atraente para investidores que desejam um fluxo contínuo de renda passiva.