Cotacão SHPH11

Confira o preço do fii SHPH11

  • Preço SHPH11R$ 985,00

  • Valorização (7d)0,51%

  • Valorização (1m)1,65%

  • Valorização (12m)22,78%

Indicadores do SHPH11

Confira os indicadores do fii SHPH11

  • DY6,15%

  • VPR$ 1.016,58

  • P/VP0,97

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Dividendos do SHPH11

Confira a agenda, histórico e simulador de dividendos do fii SHPH11

Simulador de dividendos do SHPH11

Confira o simulador de dividendos do fii SHPH11

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A simulação é feita para o recebimento de dividendo médio mensal, usamos como base o pagamento de dividendos e jcps dos últimos 12 meses e a cotação atual.

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SHPH11 - FII Shopping Patio Higienopolis

Confira os detalhes do fii SHPH11

  • TipoTijolo

  • SegmentoShoppings

  • CNPJ03.507.519/0001-59

  • MandatoRenda

  • GestãoPassiva

  • PúblicoInvestidores em geral

O SHPH11 - Shopping Pátio Higienópolis é um fundo de investimento imobiliário que se especializa em shoppings. O foco deste fundo é investir em um shopping center localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, buscando rentabilidade por meio da exploração comercial e do potencial de valorização desse ativo.

O shopping trás em sua administração a preocupação com a experiência do consumidor, visando atrair um público de alta renda e oferecendo uma gama diversificada de lojas e serviços. As operações do Shopping Pátio Higienópolis são voltadas a maximizar o retorno sobre o investimento, com um planejamento estratégico que inclui eventos e ações promocionais, promovendo uma excelente ocupação e atraindo mais visitantes.

O SHPH11 investe principalmente nas operações geradoras de renda do shopping, como os aluguéis das lojas e as áreas de lazer. O fundo pode também realizar investimentos em imóveis relacionados, com o intuito de ampliar os resultados e diversificar sua carteira. Além disso, é possível que uma parte do capital seja direcionada para outros ativos financeiros em busca de melhores retornos.

Características do FII SHPH11

O objetivo primordial do SHPH11 é proporcionar um fluxo constante de renda aos cotistas, resultante dos aluguéis e das atividades comerciais realizadas no Shopping Pátio Higienópolis. A proposta é que os investidores tenham acesso ao mercado imobiliário de forma acessível, com a possibilidade de receber rendimentos regulares e seguros.

Fundado com a intenção de captar recursos para o investimento em um shopping center de destaque, o SHPH11 permite que investidores diversifiquem suas aplicações em um setor que tende a ser resiliente, como o varejo e brinquedotecas em praças de alimentação. O shopping possui uma boa taxa de ocupação, que também contribui para a regularidade dos dividendos pagos aos cotistas.

O fundo SHPH11 iniciou suas operações há alguns anos, acumulando experiência e conhecendo a dinâmica do mercado de shoppings. A gestão do fundo é realizada por uma empresa especializada, que busca oportunidades para potencializar os resultados e assegurar a gestão eficiente dos recursos.

A administração do SHPH11 é de responsabilidade de uma gestora com credibilidade no setor, que se preocupa em manter a transparência nas operações e na relação com os investidores. Isso proporciona maior segurança e confiança aos cotistas na gestão do capital investido.

Em relação às taxas, o SHPH11 pode incluir uma taxa de administração, que é uma parte importante a ser considerada pelos potenciais investidores, pois impacta diretamente nos rendimentos. A política de distribuição de lucros busca ser atraente, com a intenção de repassar uma parte significativa dos ganhos aos cotistas, visando a satisfação do investidor.

Administrador do SHPH11

Confira o administrador do fii SHPH11

Declarando SHPH11 no imposto de renda

Confira o passo a passo de como declarar o fundo SHPH11 no IRPF

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "03.507.519/0001-59";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da fundo e a quantidade de cotas, por exemplo "SHPH11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".