SHOP11

O SHOP11 - Multi Shoppings é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que se dedica a investimentos em shoppings centers. O principal objetivo deste fundo é gerar rentabilidade para seus cotistas por meio da administração de empreendimentos de varejo, com ênfase em shoppings localizados em regiões estratégicas e com grande fluxo de pessoas.

Para ser elegível, os shopping centers nos quais o SHOP11 investe necessitam ter características específicas, como localização em áreas urbanas populosas e um potencial de atração de público significativo. Essa orientação garante que os ativos possam oferecer uma performance operacional robusta e um retorno atrativo aos investidores.

O SHOP11 investe em uma diversidade de shopping centers, criando uma carteira que busca maximizar os resultados financeiros por meio do aluguel de espaços comerciais. Além disso, o fundo pode direcionar parte de seu capital para outros fundos de investimento imobiliário e ativos relacionados ao setor, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), proporcionando uma gestão mais segura e diversificada.

Características do FII SHOP11

A proposta do SHOP11 é assegurar um rendimento contínuo para seus cotistas, com a distribuição de aluguéis provenientes dos shopping centers em sua posse. Isso permite aos investidores usufruírem dos benefícios do mercado imobiliário sem a necessidade de aquisição direta de imóveis, o que pode ser menos acessível e mais complexo.

Além de suas operações com shoppings, o estatuto do SHOP11 permite a realização de investimentos em diversos tipos de ativos, incluindo lojas e espaços comerciais em outros formatos. Essa flexibilidade na alocação de recursos contribui para a maior diversificação e maximização do rendimento do patrimônio do fundo.

O SHOP11 está em funcionamento desde 2016, acumulando experiências e ajustes em sua estratégia de investimento ao longo dessa trajetória. A gestão do fundo é realizada por uma equipe especializada, que está sempre em busca de novas oportunidades de investimento que possam oferecer melhores resultados para os cotistas.

A administração do SHOP11 é feita pela Multi Gestora de Recursos Ltda., que possui expertise no gerenciamento de fundos de investimento imobiliário. Essa gestora busca continuamente as melhores práticas e oportunidades para aumentar a rentabilidade do fundo e, consequentemente, beneficiar todos os investidores.

Quanto às tarifas, o SHOP11 apresenta uma taxa de administração, que deve ser considerada pelos investidores ao avaliar a atratividade do fundo. Essa taxa é aplicada sobre o total de ativos sob gestão e é um fator a ser considerado na hora de calcular os rendimentos líquidos esperados.

Em relação aos rendimentos, o SHOP11 distribui mensalmente uma parte significativa de seus lucros para os cotistas, correspondendo a cerca de 95% dos rendimentos gerados. Essa prática reflete um compromisso com a transparência e a satisfação dos investidores, criando um ambiente favorável para que eles continuem a investir e confiar na gestão do fundo.