Cotacão SHOP11

Confira o preço do fii SHOP11

  • Preço SHOP11R$ 22,00

  • Valorização (7d)-2,57%

  • Valorização (1m)10,06%

  • Valorização (12m)-53,77%

Indicadores do SHOP11

Confira os indicadores do fii SHOP11

  • DY0%

  • VPR$ 35,70

  • P/VP0,62

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Dividendos do SHOP11

Confira a agenda, histórico e simulador de dividendos do fii SHOP11

O SHOP11 não pagou dividendos nos últimos 12 meses, então não será possível fazer a simulação.

SHOP11 - FII Multi Shoppings

Confira os detalhes do fii SHOP11

  • TipoTijolo

  • SegmentoShoppings

  • CNPJ22.459.737/0001-00

  • MandatoRenda

  • GestãoAtiva

  • PúblicoInvestidores qualificados

O SHOP11 - Multi Shoppings é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que se dedica a investimentos em shoppings centers. O principal objetivo deste fundo é gerar rentabilidade para seus cotistas por meio da administração de empreendimentos de varejo, com ênfase em shoppings localizados em regiões estratégicas e com grande fluxo de pessoas.

Para ser elegível, os shopping centers nos quais o SHOP11 investe necessitam ter características específicas, como localização em áreas urbanas populosas e um potencial de atração de público significativo. Essa orientação garante que os ativos possam oferecer uma performance operacional robusta e um retorno atrativo aos investidores.

O SHOP11 investe em uma diversidade de shopping centers, criando uma carteira que busca maximizar os resultados financeiros por meio do aluguel de espaços comerciais. Além disso, o fundo pode direcionar parte de seu capital para outros fundos de investimento imobiliário e ativos relacionados ao setor, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), proporcionando uma gestão mais segura e diversificada.

Características do FII SHOP11

A proposta do SHOP11 é assegurar um rendimento contínuo para seus cotistas, com a distribuição de aluguéis provenientes dos shopping centers em sua posse. Isso permite aos investidores usufruírem dos benefícios do mercado imobiliário sem a necessidade de aquisição direta de imóveis, o que pode ser menos acessível e mais complexo.

Além de suas operações com shoppings, o estatuto do SHOP11 permite a realização de investimentos em diversos tipos de ativos, incluindo lojas e espaços comerciais em outros formatos. Essa flexibilidade na alocação de recursos contribui para a maior diversificação e maximização do rendimento do patrimônio do fundo.

O SHOP11 está em funcionamento desde 2016, acumulando experiências e ajustes em sua estratégia de investimento ao longo dessa trajetória. A gestão do fundo é realizada por uma equipe especializada, que está sempre em busca de novas oportunidades de investimento que possam oferecer melhores resultados para os cotistas.

A administração do SHOP11 é feita pela Multi Gestora de Recursos Ltda., que possui expertise no gerenciamento de fundos de investimento imobiliário. Essa gestora busca continuamente as melhores práticas e oportunidades para aumentar a rentabilidade do fundo e, consequentemente, beneficiar todos os investidores.

Quanto às tarifas, o SHOP11 apresenta uma taxa de administração, que deve ser considerada pelos investidores ao avaliar a atratividade do fundo. Essa taxa é aplicada sobre o total de ativos sob gestão e é um fator a ser considerado na hora de calcular os rendimentos líquidos esperados.

Em relação aos rendimentos, o SHOP11 distribui mensalmente uma parte significativa de seus lucros para os cotistas, correspondendo a cerca de 95% dos rendimentos gerados. Essa prática reflete um compromisso com a transparência e a satisfação dos investidores, criando um ambiente favorável para que eles continuem a investir e confiar na gestão do fundo.

Administrador do SHOP11

Confira o administrador do fii SHOP11

Declarando SHOP11 no imposto de renda

Confira o passo a passo de como declarar o fundo SHOP11 no IRPF

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "22.459.737/0001-00";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da fundo e a quantidade de cotas, por exemplo "SHOP11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".