PORD11

O PORD11 - Polo Recebíveis Imobiliários II é um fundo de investimento imobiliário que se concentra em recebíveis do setor imobiliário. O principal objetivo deste fundo é oferecer retornos aos cotistas por meio da aquisição e gestão de ativos relacionados a créditos imobiliários, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Os investimentos do PORD11 são direcionados a recebíveis que geram renda, ou seja, o fundo compra direitos de crédito que podem vir de diferentes operações imobiliárias, como vendas de imóveis, aluguéis ou financiamentos. Ao focar em créditos imobiliários, o PORD11 busca proporcionar uma alternativa atrativa e com potencial de rentabilidade aos seus cotistas, além de diversificar a exposição em relação ao mercado imobiliário tradicional.

A carteira do PORD11 é composta principalmente por CRIs, que são títulos de renda fixa garantidos por recebíveis imobiliários. Além disso, o fundo pode diversificar seus investimentos através de outros ativos relacionados ao setor, garantindo assim uma gestão eficiente e alinhada ao risco retorno esperado pelos investidores.

Características do FII PORD11

O PORD11 visa gerar rendimentos mensais para seus cotistas, levando em consideração a receita proveniente dos recebíveis adquiridos. Um dos pontos interessantes desse fundo é a sua capacidade de gerar renda de forma previsível, uma vez que os CRIs têm um fluxo de pagamentos mais estruturado.

A versatilidade do PORD11 permite que ele explore várias oportunidades de crédito no mercado imobiliário, o que pode incluir créditos concedidos a incorporadoras, prestadores de serviços no setor e outros segmentos do mercado imobiliário. Esse aspecto traz uma diversificação adicional ao fundo, o que pode ser benéfico em um ambiente econômico variável.

O PORD11 foi criado em um contexto onde os investidores começaram a buscar cada vez mais alternativas dentro do setor imobiliário que proporcionassem uma renda passiva através de operações em recebíveis. A gestão do fundo é realizada por uma equipe especializada, que busca ativamente as melhores oportunidades de investimento em recebíveis.

A administração do PORD11 fica a cargo de uma gestora custodiante registrada, que assegura que o fundo opere dentro das normas regulamentares e busque maximizar os retornos para os cotistas. Os gestores possuem experiência no mercado de imóveis e crédito, o que é crucial para identificar e selecionar as melhores oportunidades de investimentos.

Os custos operacionais do PORD11 envolvem taxas que podem incidir sobre os ativos do fundo, incluindo taxa de administração e outras taxas associadas à custódia e à gestão dos recebíveis. É importante que potenciais investidores fiquem atentos a estes custos, pois eles impactam diretamente o retorno do investimento ao longo do tempo.

Quanto à política de distribuição de rendimentos, o PORD11 busca distribuir um percentual significativo dos lucros obtidos com as operações, garantindo que seus cotistas recebam os rendimentos de forma regular. Essa prática é um incentivo para manter a participação dos investidores no fundo, promovendo um ambiente de transparência e alinhamento de interesses.