PLOG11

O PLOG11 - Plural Logística é um fundo de investimento imobiliário que se dedica especificamente ao setor logístico. Este fundo visa investir em empreendimentos voltados para a logística e distribuição de produtos, que são essenciais para atender à crescente demanda do comércio eletrônico e a gestão eficiente de cadeias de suprimento no Brasil.

Os ativos que o PLOG11 prioriza incluem galpões logísticos e centros de distribuição que apresentam uma localização estratégica, próximos a grandes centros urbanos e rodovias principais. Essa localização é crucial, pois permite uma operação mais eficiente e reduz os custos de transporte, o que é fundamental para maximizar a rentabilidade dos empreendimentos.

A carteira do PLOG11 é composta por uma diversidade de propriedades, focando em imóveis com alta qualidade construtiva e que atendam a normas técnicas específicas para operações logísticas. O fundo também pode realizar investimentos em ativos que estejam relacionados ao segmento logístico, como edifícios comerciais que possam ser facilmente adaptados para atividades logísticas.

Características do FII PLOG11

O PLOG11 tem como objetivo proporcionar renda mensal aos seus cotistas, através da locação dos imóveis que compõem seu portfólio. Isso permite que os investidores tenham acesso ao mercado de imóveis logísticos sem a necessidade de adquirir diretamente essas propriedades, tornando o investimento mais acessível e diversificado.

Além do foco em imóveis logísticos, o estatuto do PLOG11 possibilita a realização de investimentos em propriedades que atendam às necessidades do mercado logístico emergente, proporcionando uma gestão mais flexível e eficiente dos seus ativos. Isso inclui também a capacidade de alocar recursos em outros veículos de investimento imobiliário, diversificando ainda mais a carteira.

O fundo foi criado em 2017 e, desde então, vem se consolidando no mercado logístico brasileiro. A gestão do PLOG11 é realizada por uma gestora que possui experiência e conhecimento no setor imobiliário e logístico, assegurando que os investimentos sejam realizados de forma criteriosa e estratégica.

A administração do PLOG11 é feita pela Plural Gestão de Recursos, uma empresa que possui a devida autorização pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para a operação de fundos de investimento. A atuação dessa gestora é fundamental para garantir a eficiência e a máxima performance do fundo no mercado.

Em relação às taxas, o PLOG11 possui uma taxa de administração que é uma porcentagem do valor de mercado das cotas, uma característica que deve ser considerada por quem está pensando em investir no fundo. O caráter acessível e as possibilidades de diversificação são aspectos atraentes para investidores que buscam estabilidade em seus retornos.

O PLOG11 mantém a prática de distribuir mensalmente uma parte significativa de seus rendimentos aos cotistas, reforçando seu compromisso com a transparência e a satisfação dos investidores. Essa política de distribuição é uma das razões pelas quais o fundo atrai investidores que buscam uma renda passiva consistente.