OULG11

O OULG11 - Ourinvest Logística é um fundo de investimento imobiliário focado em ativos logísticos. O principal objetivo do fundo é investir em imóveis destinados à realização de atividades de logística e armazenamento, buscando sempre a rentabilidade por meio da locação desses espaços. Essa estratégia é importante, considerando o crescente crescimento do e-commerce e a demanda por infraestrutura adequada para suportar a cadeia de distribuição.

Os ativos que compõem a carteira do OULG11 são tipicamente galpões e centros de distribuição. Esses imóveis devem estar localizados em regiões estratégicas e de fácil acesso às principais vias de transporte do país, como rodovias e centros urbanos. Assim, o fundo se posiciona para captar oportunidades em locais que apresentem maior potencial de valorização e demanda por locação, assegurando uma base sólida para a geração de receita.

A gestão do OULG11 é realizada por profissionais com experiência no setor imobiliário e logístico, que buscam constantemente as melhores oportunidades no mercado. O fundo também inclui diversificação como parte de sua estratégia, podendo investir em diferentes tipos de imóveis logísticos e até mesmo em outros fundos de investimento imobiliário, o que ajuda a diminuir riscos e aumentar as chances de retorno aos cotistas.

Características do FII OULG11

O OULG11 tem como meta proporcionar aos seus cotistas uma renda mensal baseada na locação dos imóveis em sua carteira. Isso possibilita que investidores participem do mercado de logística de uma maneira acessível e com a expectativa de rendimentos consistentes. Essa renda é proveniente do contrato de locação que os imóveis mantêm com empresas do setor, refletindo no retorno para os cotistas.

Outra característica importante do OULG11 é a situação de sustentabilidade na gestão dos ativos. O fundo busca locatários que tenham um histórico sólido e que atuem em setores que demonstram resiliência e potencial de crescimento. Isso é essencial, pois garante uma taxa de ocupação elevada e, consequentemente, uma maior previsibilidade nas receitas.

O OULG11 foi lançado em um cenário onde a logística ganhou destaque e continua a evoluir, o que propiciou que o fundo se adaptasse rapidamente às novas demandas do mercado. Isso ressalta a relevância de um fundo especializado, que se concentra em um setor que desempenha um papel crucial na economia moderna.

A administração do OULG11 é feita pela Ourinvest Gestão de Recursos Ltda., uma gestora de recursos com experiência em gestão de investimentos imobiliários. Essa equipe de gestão trabalha para identificar as melhores oportunidades no setor logístico e otimizar a performance do fundo, visando sempre atender bem os cotistas.

Em termos de taxação, o OULG11 aplica uma taxa de administração que é comum entre fundos imobiliários. Essa taxa é relevante para potenciais investidores, pois impacta diretamente na rentabilidade líquida de cada cotista. Portanto, é importante que os investidores considerem esses fatores ao entrar no fundo.

Quanto aos rendimentos, o OULG11 pratica a distribuição de uma parte significativa dos resultados mensais, permitindo que os cotistas tenham um retorno regular. Essa política de distribuição é um ponto positivo para aqueles que buscam na renda passiva uma opção de investimento, refletindo a atual valorização do setor de logística e a própria eficiência dos ativos sob sua gestão.