Cotacão MFII11

Confira o preço do fii MFII11

  • Preço MFII11R$ 95,90

  • Valorização (7d)-0,02%

  • Valorização (1m)2,59%

  • Valorização (12m)-9,8%

Indicadores do MFII11

Confira os indicadores do fii MFII11

  • DY13,95%

  • VPR$ 103,81

  • P/VP0,92

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Dividendos do MFII11

Confira a agenda, histórico e simulador de dividendos do fii MFII11

Simulador de dividendos do MFII11

Confira o simulador de dividendos do fii MFII11

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A simulação é feita para o recebimento de dividendo médio mensal, e não mensal, usamos como base o pagamento de dividendos e jcps dos últimos 12 meses e a cotação atual.

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MFII11 - FII Mérito Desenvolvimento Imobiliário

Confira os detalhes do fii MFII11

  • TipoTijolo

  • SegmentoDesenvolvimento

  • CNPJ16.915.968/0001-88

  • MandatoHíbrido

  • GestãoAtiva

  • PúblicoInvestidores em geral

O Fundo de Investimento Imobiliário MFII11, Mérito Desenvolvimento Imobiliário I, é um FII do tipo tijolo voltado ao desenvolvimento de empreendimentos imobiliários.

Sendo assim, o lucro do FII é proveniente da venda de imóveis construídos com os investimentos do Fundo MFII11.

O fundo MFII11 participa em 16 empreendimentos imobiliários, dos quais 11 têm localização em São Paulo; 1 no Ceará; 2 em Sergipe; 1 na Bahia; e 1 em Minas Gerais.

MFII11: Aspectos Relevantes do FII

O FII MFII11 foi criado em 2012, sendo o prazo de atuação do Fundo estipulado por um período indeterminado. Para fins de liquidez, o fundo poderá aplicar recursos em títulos ou valores mobiliários, tais como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras Imobiliárias Garantidas (LIG).

A respeito dos imóveis desenvolvidos pelo FII, alguns deles são voltados à urbanização e outros para fins residenciais.

Entre os ativos que interessam o MFII11 estão: terrenos, direitos reais sobre imóveis, bem como unidades autônomas. Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac), cotas de outros FII e ações também são interesse do FII, desde que estejam inseridas no segmento de incorporação imobiliária.

Segundo o regulamento do FII, uma empreendedora é contratada para realizar a construção de um imóvel e, depois do processo de construção concluído, o mesmo deverá ser vendido com o objetivo de gerar lucro aos cotistas do FII.

O FII MFII11 é administrado pela instituição financeira Planner Corretora de Valores S.A. e consiste em uma organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários. A gestão do Fundo é responsabilidade da organização Mérito Investimentos.

A respeito dos dividendos, o estatuto rege que, no mínimo, 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente. Há uma taxa de administração de 2,0%, ao ano, sobre o valor de mercado do Fundo, com o valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 (corrigido pelo IGPM). A taxa de performance consiste em 20% ao excedente do CDI.

Administrador do MFII11

Confira o administrador do fii MFII11

Declarando MFII11 no imposto de renda

Confira o passo a passo de como declarar o fundo MFII11 no IRPF

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "16.915.968/0001-88";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da fundo e a quantidade de cotas, por exemplo "MFII11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".