LGCP11

O LGCP11 - Log Commercial Properties é um fundo de investimento imobiliário que se dedica a investir em propriedades logísticas e comerciais. O objetivo deste fundo é proporcionar rentabilidade aos seus cotistas mediante a exploração de ativos que atendam à demanda crescente no setor logístico brasileiro, essencial para o comércio e a distribuição de produtos.

Os ativos que o LGCP11 investe são principalmente galpões logísticos e centros de distribuição, que são fundamentais para o funcionamento de empresas de diversos setores. O foco em imóveis que atendam rigorosos padrões de qualidade e que estejam localizados em regiões estratégicas, como próximas a rodovias e centros urbanos, assegura que o fundo possa obter resultados mais positivos em suas operações.

O LGCP11 conta com uma carteira diversificada de imóveis, visando produzir renda através da locação desses ativos para empresas que operam no setor de logística e distribuição. Além disso, o fundo pode também investir em imóveis comerciais, o que permite uma maior diversificação e potencial de retorno, minimizando os riscos relacionados a flutuações de mercado e variações na demanda por espaços logísticos.

Características do FII LGCP11

O LGCP11 tem como objetivo gerar renda mensal para seus cotistas, com base nos aluguéis recebidos dos imóveis em sua carteira. Ao proporcionar aos investidores uma forma de se expor ao mercado imobiliário, o fundo busca entregar rendimentos consistentes e uma maior acessibilidade em comparação com investimentos diretos em imóveis.

Além do foco em galpões logísticos, o estatuto do LGCP11 permite que o fundo invista em ativos complementares, como salas comerciais e outros empreendimentos relacionados. Isso proporciona uma flexibilidade na alocação dos recursos, permitindo ao gestor explorar as melhores oportunidades disponíveis no mercado.

O LGCP11 foi criado em 2018, e desde então, tem trabalhado para consolidar sua presença no setor imobiliário. A administração da carteira é realizada por uma gestora especializada que visa identificar e explorar as melhores possibilidades de investimento dentro do cenário logístico, sempre visando maximizar os benefícios para os investidores e cotistas do fundo.

A gestão do LGCP11 é realizada pela Log Commercial Properties S.A., que possui a expertise necessária para administrar o fundo e os ativos que compõem sua carteira. Essa gestão focada no mercado logístico permite uma análise aprofundada da alocação de recursos e a identificação das melhores oportunidades.

As tarifas do LGCP11 incluem uma taxa de administração que é uma porcentagem do valor de mercado das cotas. É importante que os investidores estejam cientes dessas taxas ao considerar a participação no fundo, pois elas podem impactar os rendimentos finais.

No que diz respeito aos rendimentos, o LGCP11 tem uma política de distribuição que procura repassar uma parte significativa dos lucros gerados através das locações para os cotistas. Essa prática é importante para manter a transparência e garantir a satisfação dos investidores, estimulando sua permanência no fundo a longo prazo.