LASC11

O LASC11 - Legatus Shoppings é um fundo de investimento imobiliário que se especializa na aquisição e administração de shopping centers. O objetivo principal desse fundo é proporcionar aos investidores a oportunidade de obter rendimentos via aluguéis provenientes das lojas e, também, pela valorização dos imóveis que fazem parte de sua carteira.

O LASC11 investe em shoppings que estejam situados em localidades estratégicas, ou seja, em grandes centros urbanos que possam garantir um fluxo significativo de visitantes. O fundo prioriza shopping centers que tenham uma área bruta locável considerável, o que pode garantir uma diversificação de lojas, aumentando as chances de rentabilidade neste setor, caracterizado pela demanda constante.

Os ativos em que o LASC11 investe são criteriosamente selecionados, visando que os empreendimentos tenham um bom potencial de geração de receita. Além da compra de shoppings, o fundo também pode investir em outros tipos de imóveis comerciais que contribuam para a diversificação do portfólio, como lojas e espaços para serviços.

Características do FII LASC11

A estratégia do LASC11 visa a geração de uma renda mensal estável para seus cotistas, que se provém principalmente dos aluguéis dos shopping centers. O fundo busca não só rentabilidade, mas também maior segurança na realização de seus investimentos, o que é essencial para a tranquilidade dos investidores.

Desde sua criação, o LASC11 se empenha em oferecer uma gestão eficiente e que busca continuamente novas oportunidades de negócios. O fundo permite que pequenos investidores tenham acesso ao mercado imobiliário, democratizando esse tipo de investimento e possibilitando que mais pessoas participem dos benefícios dos shoppings.

O LASC11 entrou em operação mais recentemente no mercado de fundos imobiliários, sendo gerido por uma gestora especializada que possui experiência no setor. Essa gestora opera com o intuito de maximizar a rentabilidade do fundo, utilizando de sua expertise para listar os melhores ativos disponíveis.

A gestão do LASC11 é feita pela Legatus Gestão de Recursos, empresa que é reconhecida e autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para a administração de fundos de investimento imobiliário. Essa experiência no setor imobiliário é fundamental, pois permite uma análise aprofundada das oportunidades que surgem no mercado.

Sobre a taxa de administração, o LASC11 apresenta um custo que se baseia em um percentual do valor de mercado de suas cotas. É importante que os investidores considerem essa taxa ao planejarem suas estratégias de investimento, uma vez que ela impacta diretamente nos rendimentos líquidos que receberão.

Em relação à distribuição de rendimentos, o LASC11 tem políticas claros que visam disponibilizar uma parte significativa dos lucros para seus cotistas. Essa distribuição é feita mensalmente, refletindo o compromisso do fundo em manter uma relação de transparência e confiança com os investidores.