HTMX11

O Fundo de Investimento Imobiliário HTMX11, Hotel Maxinvest, é um FII do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos são voltados ao segmento imobiliário físico.

Sendo assim, o FII busca construir imóveis para locação ou comprar imóveis, com o mesmo fim, atuando diretamente em edifícios que podem ser usados como hotéis.

HTMX11: Aspectos Relevantes do FII

O FII HTMX11 foi criado em 2007 com o objetivo de gerar rentabilidade por meio da valorização em investimentos no segmento hotéis.

Nesse período, estimou-se uma recuperação do setor hoteleiro na cidade de São Paulo, e foi, com esse fim, que o Fundo foi instaurado.

O Fundo possui 23 hotéis em grandes centros comerciais, shopping centers ou vias com elevado fluxo de automóveis em capitais nacionais.

Por meio do aluguel de edifícios para hotéis, o HTMX11 gera renda passiva mensal aos seus cotistas.

O fundo imobiliário tem prazo indeterminado de atuação e é voltado para investidores em geral.

O FII HTMX11 é administrado pela instituição financeira BTG Serviços Financeiros DTVM S.A.

Trata-se de uma organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.

A respeito dos dividendos, o estatuto rege que, no mínimo, 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente.

Há uma taxa de administração entre 0,50%, ao ano, sobre o patrimônio líquido, com o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (corrigido pelo IGPM).

A taxa de gerenciamento do HTMX11 corresponde a 0,30% ao ano, sobre o valor de mercado dos imóveis.

Há, ainda, uma taxa de consultoria de 0,20% ao ano e uma taxa de performance de 20% sobre o patrimônio líquido.