HMOC11

O HMOC11 - Hedge Shopping Praça da Moça é um fundo de investimento imobiliário que se classifica como um fundo tijolo, focado em investimentos em shopping centers. OHMOC11 busca rentabilidade através da administração e locação de espaços comerciais dentro de shoppings, especialmente aqueles que estão situados em áreas com grande tráfego de pessoas e potencial de consumo.

Para a elegibilidade dos shopping centers onde o HMOC11 investe, é necessário que esses imóveis possuam características específicas, como uma área bruta locável considerável e localização em regiões com densidade populacional alta. O objetivo é garantir que os shoppings tenham um fluxo contínuo de visitantes, o que pode aumentar a demanda por lojistas e consequentemente gerar mais receitas para o fundo.

O fundo investe predominantemente em shopping centers, mas também pode destinar alguns recursos para outros ativos imobiliários, como lojas e salas comerciais, além de aplicar em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Essa diversificação ajuda a mitigar riscos e oferecer um gerenciamento mais seguro dos investimentos realizados.

Características do FII HMOC11

A principal meta do HMOC11 é proporcionar uma renda mensal sólida aos cotistas. Isso é conseguido através da arrecadação de aluguéis das lojas dentro dos shoppings, bem como da valorização consultada dos imóveis ao longo do tempo. O fundo oferece aos investidores uma maneira de entrar no mercado imobiliário, permitindo-lhes beneficiarse dos resultados gerados pelos shoppings.

O HMOC11 tem permissões estatutárias que permitem a ele atuar em diferentes tipos de ativos imobiliários além de shopping centers. Essa flexibilidade é importante para adaptar a estratégia de investimento de acordo com as condições de mercado, buscando sempre maximizar o retorno aos seus cotistas.

Iniciado há alguns anos, o HMOC11 conta com uma gestão especializada que procura incessantemente por novas oportunidades de investimento no setor de shoppings. Essa equipe é responsável por avaliar e decidir quais ativos deverão ser adquiridos ou vendidos, sempre com o foco em maximizar os resultados do fundo.

A gestão do HMOC11 é realizada pela Hedge Investments Gestão de Recursos, uma empresa reconhecida no mercado, habilitada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para administrar fundos imobiliários e gestão de carteiras. Essa experiência no setor imobiliário é crucial para o desempenho eficaz do fundo.

Quanto às tarifas, a Hedge Investments cobra uma taxa de administração que é um percentual do valor de mercado das cotas, uma consideração importante para investidores ao avaliar o custo de participar do fundo. Essa taxa é aplicada anualmente e é uma forma de garantir que os gestores sejam recompensados pelo seu trabalho na administração dos ativos do HMOC11.

O HMOC11 também tem a política de distribuição de rendimentos aos cotistas, mantendo uma prática regular de repasses mensais. A distribuição é, geralmente, feita com base nos rendimentos gerados pelos aluguéis e outras operações, com a intenção de manter a transparência e o engajamento dos investidores ao longo do tempo.