HGLG11

O HGLG11 - CSHG Logística é um fundo de investimento imobiliário que se concentra em ativos do setor logístico. O principal objetivo do fundo é realizar investimentos em empreendimentos que sejam voltados para a logística, como centros de distribuição, galpões e outros imóveis utilizados para armazenamento e transporte de mercadorias. Dessa forma, o HGLG11 visa proporcionar rendimentos consistentes aos seus cotistas por meio da exploração desses ativos.

Os imóveis que fazem parte da carteira do HGLG11 são cuidadosamente selecionados. O fundo prioriza ativos que estejam localizados em regiões estratégicas, como áreas próximas a vias de acesso importantes e centros urbanos com alta demanda por logística. Esta abordagem permite que o fundo maximize o potencial de ocupação e rentabilidade dos espaços investidos, refletindo em resultados mais positivos para os cotistas.

A principal alocação do HGLG11 é em galpões e centros de logística, mas o fundo também pode diversificar sua carteira investindo em cotas de outros fundos imobiliários e em títulos relacionados ao setor, conforme definido em seu regulamento. Essa estratégia busca não apenas aumentar a segurança dos investimentos, mas também possibilitar um melhor gerenciamento dos recursos e rendimentos.

Características do FII HGLG11

O HGLG11 foi criado com a intenção de entregar rendimentos mensais aos investidores, por meio de aluguéis provenientes dos imóveis que compõem sua carteira. O fundo tem uma proposta voltada para aqueles que desejam investir no setor logístico de forma acessível e com a possibilidade de obter rendimentos regulares e consistentes.

Desde sua criação, o HGLG11 tem mantido um foco claro em sua estratégia de investimento, buscando sempre locais que oferecem valorização e demanda pelo uso dos imóveis logísticos. Isso inclui a aventuração em empreendimentos com infraestrutura de alta qualidade, o que possibilita uma melhor ocupação e, consequentemente, geração de receita.

Este fundo começou suas atividades em 2014 e, desde então, tem se consolidado como uma opção no segmento de investimentos logísticos. A gestão do HGLG11 é realizada por uma administradora especializada, que possui experiência no mercado imobiliário e um time capacitado para identificar as melhores oportunidades de investimento e gestão.

O HGLG11 é administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, que possui autorização da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para gerenciar fundos de investimento imobiliário. A gestão das operações e do portfolio do fundo é feita pela equipe da Credit Suisse, que traz conhecimento do setor e busca sempre maximizar os resultados para os cotistas.

Sobre as tarifas, o HGLG11 possui uma taxa de administração que é proporcional ao valor de mercado das cotas, refletindo a adesão a práticas transparentes e alinhadas aos interesses dos investidores. Essa cobrança deve ser considerada por quem está interessado em aportar capital no fundo, já que influenciará nos rendimentos finais.

A política de distribuição de rendimentos do HGLG11 é projetos para que, mensalmente, uma porcentagem significativa dos lucros seja repassada aos cotistas. Essa prática visa assegurar que os investidores tenham um retorno constante sobre seus investimentos, incentivando a permanência deles no fundo e a continuidade da parceria com a gestão.