HGBL11

O HGBL11 - Hedge Brasil Logístico Industrial é um fundo de investimento imobiliário do tipo tijolo, especializado em investir em empreendimentos logísticos e industriais. O principal objetivo deste fundo é oferecer rentabilidade por meio da locação de imóveis destinados a atividades logísticas, que são essenciais para o suporte das cadeias de suprimento e distribuição de produtos no Brasil.

Os imóveis em que o HGBL11 investe devem possuir características que atendam a demanda por instalações logísticas, como, por exemplo, acessibilidade a transportes rodoviários e proximidade de centros urbanos. Esse foco em imóveis bem localizados garante que o fundo tenha um bom potencial de geração de receita e valorização de seus ativos ao longo do tempo.

A carteira do HGBL11 é composta majoritariamente por galpões logísticos e centros de distribuição. Apesar de sua principal atuação ser neste segmento, o fundo também pode investir em outras categorias, como imóveis industriais, visando a diversificação e a proteção contra flutuações de mercado. Assim, a gestão busca equilibrar os riscos e maximizar os resultados obtidos com os aluguéis e a valorização dos imóveis.

Características do FII HGBL11

A proposta do HGBL11 é proporcionar aos cotistas uma renda mensal, que é obtida por meio dos aluguéis dos imóveis que compõem sua carteira. O fundo permite que investidores individuais tenham acesso a imóveis de grande porte, algo que, individualmente, poderia ser financeiramente inviável. Isso proporciona a eles a possibilidade de diversificação de investimentos.

O fundo tem autonomia para adquirir imóveis novos e já prontos, além de poder realizar reformas e adequações nos imóveis, aumentando assim sua capacidade de geração de receita por meio de aluguéis. Isso ajuda a manter a competitividade dos ativos dentro do mercado logístico, que está em constante evolução e cresce rapidamente.

O HGBL11 foi criado no mercado em 2017 e desde então vem estruturando sua carteira de imóveis logísticos e industriais. A gestão do fundo é realizada por uma equipe especializada, que possui conhecimentos aprofundados sobre o setor imobiliário, o que contribui para uma administração eficiente e a busca por oportunidades de investimento atrativas.

A gestão de HGBL11 está a cargo da Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda., uma gestora com experiência na área de fundos imobiliários. Essa equipe se dedica a garantir a melhor performance do fundo, focando na escolha de ativos que apresentem grande potencial de crescimento e rentabilidade para os cotistas.

O HGBL11 cobra uma taxa de administração, pois é comum em fundos de investimento, que é calculada com base no valor dos ativos sob gestão. Esta taxa reflete os custos de operação e a expertise envolvida na administração do fundo. É importante que os investidores tomem conhecimento desta taxa ao avaliar a atratividade do fundo.

No que tange à política de distribuição de rendimentos, o HGBL11 se compromete a distribuir aos cotistas uma parte significativa dos lucros obtidos com os aluguéis e a valorização dos imóveis. Isso proporciona aos investidores uma expectativa de retornos mensais, criando um fluxo de caixa que pode ser atrativo para quem busca renda passiva.