HDOF11

O HDOF11 - Hedge Paladin Design Offices é um fundo de investimento imobiliário do tipo "tijolo", cuja principal finalidade é investir em imóveis que são dedicados a escritórios e espaços corporativos. A proposta do fundo é gerar rendimento para seus cotistas por meio da locação desses imóveis, que estão situados em locais estratégicos que favorecem empresas em busca de estabelecimentos para suas operações.

O HDOF11 direciona seus investimentos para edifícios de escritórios que apresentam alta qualidade e padrões construtivos diferenciados, buscando atrair inquilinos com potencial de pagar aluguéis diferenciados. O foco está em áreas metropolitanas e regiões com demanda aquecida por ambientes corporativos, o que tende a proporcionar um fluxo de receita constante e atrativo.

Dentro da composição de sua carteira, o HDOF11 opera com ativos que podem incluir lajes corporativas, prédios comerciais e co-working spaces. Além disso, parte do capital do fundo pode ser destinada a outros ativos do mercado imobiliário, como cotas de outros fundos imobiliários, se assim julgar necessário para diversificação e melhor gestão dos recursos disponíveis.

Características do HDOF11

O HDOF11 tem como objetivo proporcionar renda regular e mensal aos investidores, por meio da locação dos imóveis que compõem sua carteira. O fundo se destaca por buscar imóveis que não apenas geram rendimento, mas que também possuam grande potencial de valorização a longo prazo. Essa combinação é uma das chaves para a atratividade do investimento.

A flexibilidade de gestão é uma característica importante. O fundo permite a alocação de seus recursos de maneira a se adaptar a mudanças de mercado, podendo investir em imóveis com características variadas que atendam distintos perfis e necessidades dos locatários. Essa estratégia contribui para a gestão de risco e para a possibilidade de retorno dos investimentos realizados.

O HDOF11 foi criado visando atender a demanda crescente por espaços de qualidade no mercado de escritórios. Desde a sua inauguração, o fundo tem buscado aproveitar as oportunidades de um mercado em constante evolução, ajustando sua abordagem para captar ativos que maximizam o retorno aos cotistas. Essa atenção constante às condições de mercado é vital para o sucesso do fundo.

A administração do HDOF11 é feita pela Hedge Investments DTVM Ltda., uma empresa credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). O gestor, Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda., traz ampla experiência na área imobiliária e está comprometido em buscar as melhores oportunidades para aumentar o patrimônio do fundo e garantir rentabilidade aos seus cotistas.

Em termos de custos, o fundo estipula uma taxa de administração que deve ser considerada pelos investidores. Essa taxa é uma porcentagem do valor total das cotas em circulação no mercado e é um custo que impacta o retorno final do investimento ao longo do tempo.

A política de distribuição de rendimentos do HDOF11 prevê que uma parte significativa dos lucros obtidos com as locações será repassada mensalmente aos cotistas, com o intuito de manter a satisfação e envolvimento dos investidores. A transparência nas operações e a frequência nas distribuições são fatores que ajudam a consolidar a confiança dos participantes no fundo.