HCTR11

O HCTR11 - Hectare CE FII é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que se dedica a investimentos em ativos do setor imobiliário, principalmente imóveis logísticos e industriais. O fundo visa proporcionar rentabilidade aos seus cotistas através da exploração e locação desses ativos, aproveitando a demanda crescente por espaços logísticos no Brasil.

Os imóveis que constituem a carteira do HCTR11 são estrategicamente selecionados com base na localização e na qualidade das edificações. É fundamental que esses ativos estejam situados em regiões com grande potencial de crescimento e demanda, geralmente nas proximidades de grandes centros urbanos onde a movimentação de mercadorias é intensa. Essa característica permite que o fundo maximize seus rendimentos por meio de locações consistentes e atrativas.

O fundo concentra-se na aquisição de galpões logísticos, centros de distribuição e imóveis voltados para atividades industriais. Uma parte da estratégia do HCTR11 também pode incluir investimentos em áreas como terrenos, que podem ser futuros empreendimentos imobiliários e fortalecerão ainda mais o portfólio do fundo ao longo do tempo.

Características do FII HCTR11

O HCTR11 se destaca por sua proposta de gerar renda recorrente para os cotistas por meio de aluguéis auferidos com os imóveis e pela valorização dos ativos ao longo do tempo. Com um foco claro no setor logístico, o fundo se beneficia do crescimento do e-commerce e da demanda por espaço logístico, acentuada pela transformação digital e mudanças no comportamento do consumidor.

Desde sua criação, o HCTR11 busca a diversificação em sua carteira de ativos, garantindo que o risco seja diluído e potencializando o retorno para os cotistas. Além da alocação em imóveis logísticos, o fundo pode investir em outros tipos de ativos imobiliários, aumentando sua flexibilidade e a oportunidade de captar novas receitas.

Lançado em 2019, o HCTR11 entrou no mercado com a proposta de ser um veículo eficiente de investimento no setor imobiliário, trazendo uma nova opção para os investidores em busca de renda passiva. A gestão do fundo é realizada por uma equipe com expertise na área, que busca incessantemente as melhores oportunidades e a administração adequada dos recursos dos cotistas.

A gestão do HCTR11 é realizada pela Hectare CE Gestão de Recursos, uma instituição com experiência no mercado imobiliário e que se dedica à administração de fundos de investimento. A administração é responsável por identificar oportunidades de investimento, gerir a carteira de ativos e garantir a rentabilidade do fundo aos seus cotistas.

Com relação às tarifas, o fundo possui uma política de taxas de administração que busca ser competitiva. É importante que os investidores considerem esses custos ao avaliarem o potencial retorno do HCTR11 e compararem com outras opções de investimento disponíveis no mercado.

O HCTR11 tem uma política de distribuição de rendimentos que ocorre mensalmente, com a intenção de compartilhar os lucros gerados pela locação dos imóveis. Essa prática é voltada à transparência e ao alinhamento dos interesses entre a gestão do fundo e os cotistas, proporcionando um fluxo de renda regular aos investidores.