HCST11

O HCST11 - Hectare Desenvolvimento Student Housing é um fundo de investimento imobiliário que se especializa em ativos voltados para moradia estudantil. Esse tipo de fundo busca oferecer uma alternativa de investimento no segmento de habitação para estudantes, um mercado que tem mostrado crescimento constante, tanto em áreas urbanas como nas proximidades de universidades.

O foco principal do HCST11 é investir em imóveis que sejam destinados a estudantes, como repúblicas, residências e apartamentos. Os ativos precisam ter características que atendem às necessidades especiais de moradia desse público, como proximidade de instituições de ensino, infraestrutura adequada, e serviços que facilitem a vida dos moradores, como lavanderias e áreas de convivência.

Além da aquisição de imóveis, o HCST11 também pode realizar obras de construção e adaptação de imóveis para que se tornem apropriados para moradia estudantil. Esse tipo de investimento é interessante, pois, frequentemente, a demanda por este segmento é relativamente alta, o que pode resultar em boa taxa de ocupação e, consequentemente, em rendimentos regulares para os cotistas do fundo.

Características do HCST11

O fundo HCST11 visa oferecer uma renda mensal para seus cotistas, que provém principalmente dos aluguéis cobrados dos imóveis que administra. Assim, o objetivo é garantir que os investidores tenham uma rentabilidade estável e previsível, algo que é valorizado por quem busca diversificar seus investimentos.

A proposta do HCST11 é promover um ambiente de moradia que atenda às necessidades específicas dos estudantes, o que pode incluir facilidades que vão além do espaço físico, como atividades sociais e acadêmicas. Com isso, o fundo não se limita apenas à locação de imóveis, mas também investe na melhoria da experiência dos residentes.

Esse fundo foi estabelecido com o intuito de atender a uma crescente demanda por habitação estudantil. A gestão do HCST11 está sob a responsabilidade de uma gestora experiente, a Hectare Real Estate, que utiliza seu conhecimento do mercado para identificar oportunidades de investimento que possam trazer um bom retorno aos seus investidores.

A Hectare Real Estate, responsável pela gestão do HCST11, é focada em ativos que proporcionem qualidade de vida e atendimento às demandas do público jovem, que busca não apenas um lugar para viver, mas um ambiente que favoreça o aprendizado e o desenvolvimento pessoal. A gestão se empenha em selecionar as melhores localizações e condições para os imóveis do fundo, o que é fundamental para o sucesso do investimento.

Quanto às tarifas, o HCST11 realiza a cobrança de uma taxa de administração, que é um percentual do valor de mercado das cotas do fundo. Esse aspecto é importante para os investidores, pois pode impactar diretamente nos rendimentos recebidos ao longo do tempo. A transparência nas taxas é um ponto essencial para a confiança dos cotistas na gestão do fundo.

O HCST11 tem um compromisso com a distribuição mensal de rendimentos para os cotistas, refletindo a performance dos ativos em sua carteira. Essa prática não só assegura liquidez para os investidores, mas também contribui para a construção de um relacionamento sólido e de confiança entre a gestão do fundo e seus cotistas.