HCRI11

O Fundo de Investimento Imobiliário HCRI11, Hospital da Criança, é do tipo tijolo.

A atuação do FII é direcionada ao segmento hospitalar, sendo que o objetivo do Fundo é adquirir um imóvel para a sua exploração e locação por meio de cobrança de aluguéis, de forma a gerar renda passiva aos cotistas do FII.

É também objetivo do HCRI11 adquirir terrenos, bem como imóveis industriais e comerciais de alto padrão, com localização em ambientes urbanos e rurais, construídos ou na planta, para possível arrendamento dos imóveis.

O Hospital da Criança está localizado na Rua das Pitombeiras, 340, no bairro Jabaquara, na cidade de São Paulo, capital.

Trata-se de uma instituição pediátrica, cuja área total construída mede 5.518,20 metros quadrados.

Há, no edifício, cerca de 90 leitos, ala de maternidade, centro cirúrgico, unidade de tratamento intensivo (UTI) e enfermarias.

Segundo o regulamento, as 20 primeiras emissões do FII miravam na compra total do imóvel. O locatário, e também detentor do empreendimento médico, é o Instituto de Especialidades Pediátricas de São Paulo S.A.

HCRI11: Aspectos relevantes do FII

O Fundo Imobiliário HCRI11 entrou em vigor em 2000 e o prazo de atuação de suas atividades é indeterminado.

O FII é gerenciado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A.

Quanto à taxa de administração, a porcentagem de 2,0% mensais sobre o rendimento líquido é cobrada aos cotistas, sendo R$ 5.000,00 o valor mínimo.

Há ainda uma taxa de escrituração de 0,30%, também ao ano, sobre o patrimônio líquido do FII.

A política de distribuição de dividendos consiste em 95% dos rendimentos do Fundo para ser convertido em pagamento de dividendo mensal aos cotistas.

O valor é determinado em balanços mensais.