GURB11

O GURB11 - Genial Renda Urbana é um fundo de investimento imobiliário classificado como híbrido, que visa realizar investimentos em empreendimentos imobiliários voltados para a renda, principalmente imóveis prontos e em funcionamento, buscando rentabilidade por meio de aluguéis. O objetivo do fundo é oferecer aos cotistas uma alternativa de investimento acessível e com potencial de retornos regulares e consistentes.

O GURB11 se destina a investir em uma carteira diversificada de imóveis, incluindo lajes corporativas e imóveis comerciais variados, localizados em regiões com forte demanda. Para selecionar os imóveis, o fundo prioriza aqueles em áreas com bom potencial de valorização e que proporcionem rentabilidade por meio de contratos de locação de longo prazo. Assim, a estratégia do fundo é garantir um fluxo constante de receita.

A gestão do GURB11 é realizada pela Genial Investimentos, uma instituição respeitada no mercado financeiro, que busca identificar as melhores oportunidades de investimento para maximizar o potencial de retorno aos cotistas. O fundo foi criado com a intenção de atender investidores que buscam renda passiva através do setor imobiliário, mas sem a necessidade de adquirir ativos físicos diretamente.

Características do FII GURB11

O GURB11 é particularmente focado em empreendimentos voltados para o segmento urbano, onde há intensa movimentação comercial e a presença de empresas. A escolha dos ativos é feita com base em critérios rigorosos, para garantir que apenas imóveis com alto potencial de geração de receita sejam incluídos na carteira.

Este fundo adota uma política de distribuição de rendimentos mensal aos cotistas, oferecendo assim uma forma de renda passiva que atrai muitos investidores que desejam uma fonte de rendimento mais previsível. Essa estratégia se alinha ao propósito do fundo, que é proporcionar retorno atraente em um mercado competitivo.

O GURB11 começou sua atuação em 2019, momento em que o mercado imobiliário apresentava oportunidades interessantes. A experiência da gestora e sua equipe são fatores que contribuem para a seleção eficaz dos imóveis que compõem a carteira do fundo, visando sempre a segurança do capital dos cotistas e a maximização dos resultados.

A administração do GURB11 é feita pela Genial DTVM, que é regulamentada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e possui expertise significativa na gestão de fundos de investimento. Essa experiência é uma das garantias de que as decisões sobre a gestão do ativo são fundamentadas em conhecimento profundo do mercado imobiliário.

Além disso, o fundo busca agregar valor aos seus imóveis através da administração eficiente e da valorização dos ativos ao longo do tempo. Isso não apenas preserva o capital investido, mas também melhora o potencial de retorno através de aluguéis e eventuais vendas futuras dos ativos que apresentem valorização.

Os custos e tarifas do GURB11 incluem uma taxa de administração que é cobrada sobre o valor de mercado das cotas, um ponto a ser considerado por investidores que pretendem entrar no fundo. A transparência nas tarifas e na distribuição de rendimentos é um compromisso do fundo, para que os investidores possam ter uma visão clara sobre seus investimentos.

Os imóveis que compõem o portfólio do GURB11 são escolhidos de acordo com critérios que consideram a localização, a qualidade do projeto e a capacidade de gerar renda estável. A gestão realiza análises detalhadas e constantes sobre o desempenho dos ativos para assegurar que as decisões de manutenção e investimento sempre visem a maximização dos retornos.

Desta forma, o GURB11 busca se posicionar como uma opção atrativa para investidores que desejam diversificar sua carteira e entrar no mercado imobiliário de maneira prática e acessível, funcionando como um meio de investimento coletivo no setor imobiliário urbano e comercial.