FVPQ11

O FVPQ11 - Via Parque Shopping é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que se concentra em investimentos em shopping centers. O foco desse fundo é buscar rentabilidade por meio da aquisição e administração de ativos imobiliários localizados em regiões estratégicas, proporcionando aos cotistas uma forma de entrar no mercado imobiliário com uma participação acessível.

Os shopping centers nos quais o FVPQ11 investe são selecionados com base em sua localização, potencial de fluxo de clientes e diversidade de serviços e produtos oferecidos. Essa estratégia busca garantir demanda e uma experiência de compra atraente, impactando positivamente na geração de receita proveniente de aluguéis e na valorização dos imóveis ao longo do tempo.

A carteira de investimentos do FVPQ11 é predominantemente composta por shopping centers, mas também pode incluir outras classes de ativos relacionados ao setor imobiliário, como lajes corporativas e outros fundos de investimento imobiliário. Isso permite uma diversificação que busca mitigar riscos e otimizar o desempenho do fundo.

Características do FII FVPQ11

O FVPQ11 visa proporcionar uma renda mensal para seus cotistas através dos resultados financeiros gerados pelos shopping centers e outras propriedades. A proposta do fundo é oferecer uma alternativa de investimento com regularidade nos pagamentos e potencial de valorização a longo prazo.

Em adição aos shoppings, o regulamento do FVPQ11 pode autorizar investimentos em imóveis para uso corporativo e outros tipos de ativos, ampliando as possibilidades de rendimento e gestão dos recursos. Essa flexibilidade é um ponto importante para atender às demandas do mercado e otimizar os resultados.

O fundo está em operação há vários anos, acumulando experiência e um histórico de resultados. A gestão do FVPQ11 é realizada por uma empresa especializada, que busca continuamente oportunidades que maximizem os rendimentos e o retorno para os investidores.

O FVPQ11 é administrado por uma entidade com autorização da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo que os processos de administração estejam em conformidade com as regulações do mercado. O gestor do fundo traz um amplo conhecimento do setor e busca garantir que as decisões de investimento sejam alinhadas com os interesses dos cotistas.

Em relação às tarifas, o FVPQ11 possui uma taxa de administração que deve ser considerada pelos investidores que estão analisando a viabilidade do fundo. Essa taxa é essencial para cobrir os custos de gestão e operação, impactando nos rendimentos finais disponíveis aos cotistas.

Quanto aos rendimentos, o FVPQ11 adotou a política de distribuir uma parte significativa dos lucros regularmente aos investidores. Essa abordagem visa manter a transparência e a confiança dos cotistas, promovendo um relacionamento positivo entre o fundo e seus participantes, incentivando a permanência no investimento a longo prazo.