FPAB11

O FPAB11 - Fundo de Investimento Imobiliário Água Branca é um fundo classificado como tijolo, que se dedica à aquisição e administração de ativos imobiliários. O foco principal do fundo é investir em empreendimentos voltados para a logística e a distribuição, buscando atender à crescente demanda por esse tipo de espaço no mercado brasileiro.

O fundo Água Branca é projetado para capturar oportunidades em imóveis que têm um alto potencial de valorização e que estão localizados em regiões estratégicas para o setor logístico, como áreas próximas a centros urbanos e principais vias de acesso. Isso garante que os imóveis possam ser rapidamente ocupados e utilizados, maximizando a rentabilidade dos investimentos.

Na estrutura do FPAB11, os principais ativos em que o fundo investe são centros de distribuição, galpões logísticos e imóveis que atendam a essas necessidades operacionais. A diversificação nos imóveis permite que o fundo minimize riscos e busque retornos mais consistentes ao longo do tempo, administrando de forma cuidadosa sua carteira de ativos.

Características do FII FPAB11

O objetivo do FPAB11 é gerar renda para seus cotistas por meio da locação dos imóveis em sua carteira. As receitas vêm principalmente dos aluguéis recebidos dos inquilinos, que operam os imóveis de forma eficiente e contínua. Isso promove um fluxo de caixa estável, essencial para a distribuição de rendimentos aos investidores.

Além do investimento em imóveis logísticos, o regulamento do Fundo Água Branca permite que parte do capital seja alocada em outros ativos relacionados ao setor imobiliário, o que proporciona uma oportunidade adicional de diversificação e aumenta a segurança do portfólio. Isso pode incluir a compra de cotas de outros fundos imobiliários ou Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

O FPAB11 foi criado visando aproveitar o crescimento do setor de logística, que se tornou essencial para atender à dinâmica do comércio e da indústria na era da digitalização e e-commerce. Sua gestão é realizada por uma gestora experiente e capacitada, que tem como função buscar os melhores imóveis e maximizar os resultados do fundo.

O fundo é administrado por uma entidade que possui autorização da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo um processo transparente e regulado para os investidores. A gestão dos ativos do FPAB11 é coordenada por profissionais com conhecimento no setor imobiliário, focando na valorização e no uso eficiente dos recursos.

No que diz respeito às tarifas, o FPAB11 conta com taxas de administração que devem ser consideradas pelos investidores. Essas taxas são calculadas com base no valor de mercado das cotas e são importantes para entender a rentabilidade final do investimento. O fundo tem um compromisso de distribuir uma porcentagem significativa de seus resultados aos cotistas, mantendo a transparência nas operações.

O FPAB11 se destaca na busca por imóveis que atendem à demanda específica do setor logístico, facilitando a atuação de empresas que dependem de uma logística eficiente. Assim, o fundo se posiciona como uma opção atraente para investidores que buscam diversificação e estabilidade de rendimentos nesse segmento do mercado imobiliário.