FLRP11

O FLRP11 - Floripa Shopping é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que tem como foco principal investir em shoppings centers, especialmente na região de Florianópolis. O objetivo do fundo é proporcionar uma rentabilidade aos seus cotistas por meio da localização e gestão de empreendimentos de varejo que oferecem um bom potencial de desenvolvimento e crescimento no mercado.

Os shopping centers em que o FLRP11 investe são selecionados com critérios rigorosos, buscando sempre aqueles que possuem uma área bruta locável significativa. O fundo prioriza os empreendimentos que estão localizados em regiões com alta densidade populacional e grande fluxo de consumidores, o que potencializa a geração de receita por meio de aluguéis e vendas.

O FLRP11 investe em uma gama diversificada de ativos, que incluem não apenas shopping centers, mas também podem incluir áreas comerciais relacionadas. Isso proporciona uma distribuição de riscos e a possibilidade de aproveitar diferentes oportunidades de mercado, aumentando a resiliência do fundo em tempos de incerteza econômica.

Características do FII FLRP11

O FLRP11 tem como meta principal gerar renda mensal para seus investidores, provinda dos aluguéis dos estabelecimentos comerciais localizados em sua carteira de shoppings. A ideia é oferecer aos cotistas uma forma de investir no setor imobiliário de maneira acessível, permitindo que eles recebam uma parte dos rendimentos de forma periódica.

Esse fundo também prevê um planejamento estratégico para a valorização dos imóveis ao longo do tempo. A gestão dos ativos é feita de maneira que se busque não apenas a manutenção, mas a constante valorização das propriedades, visando sempre o aumento do patrimônio dos investidores.

O FLRP11 começou suas operações em um momento que visava captar recursos para fortalecer a estrutura dos shoppings a serem administrados. Desde então, o fundo tem se destacado no mercado, apresentando um histórico de eficiência na gestão dos seus ativos e uma boa relação com os inquilinos dos shoppings.

A administração do fundo é feita por uma gestora que possui vasta experiência no setor imobiliário, trazendo um conhecimento sólido para escolher, desenvolver e manter os ativos do portfólio. O gestor se empenha em maximizar o retorno aos cotistas, buscando sempre as melhores práticas para a administração e operação dos shoppings.

Em termos de taxas, o FLRP11 cobra uma taxa de administração que é calculada anualmente sobre o valor de mercado das suas cotas. Esses valores, junto com as políticas de distribuição de rendimentos, devem ser analisados pelos investidores no momento de decidir sobre a inclusão do fundo em seus portfólios.

O FLRP11 adota uma política de distribuição de rendimentos que busca repassar mensalmente a seus cotistas um percentual significativo dos lucros gerados pelo fundo. Essas distribuições buscam manter uma relação transparente com os cotistas e encorajá-los a manter sua participação no fundo, reforçando a confiança na administração e na geração de resultados positivos.