FLMA11

O Fundo de Investimento Imobiliário FLMA11, FII Continental Square Faria Lima, é do tipo tijolo, sendo um Fundo inserido no segmento de investimentos em imóveis físicos com foco em lajes corporativas.

O FII controla as unidades imobiliárias do empreendimento Continental Square Faria Lima, localizado na Rua das Olimpíadas, 205, no bairro da Vila Olímpia, na cidade de São Paulo.

O Fundo detém 135 unidades autônomas, localizadas na Torre Residencial 2 (conhecida hoje como Hotel Pullman, o qual é arrendado ao Grupo Accor) e mais 18 escritórios na Torre Comercial.

Características relevantes do FII FLMA11

O FII FLMA11 entrou em vigor em 2000, com prazo indeterminado para o seu regimento. Seu objetivo é a exploração de imóveis para locação e arrendamento, os quais são provenientes de construção própria ou compra do imóvel.

O foco do Fundo é tornar possível aos cotistas adquirirem uma renda passiva mensal por meio de distribuição de proventos, os quais são originados dos aluguéis dos imóveis sob gestão e administração do FII.

O FII é administrado pela instituição financeira BR Capital DTVM Ltda., organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.

A Unitas Consultoria e Empreendimentos é responsável pela consultoria do FII e é remunerada em 2% dos resultados.

A respeito dos dividendos, o estatuto rege que 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente.

Há uma cobrança anual correspondente à taxa de administração (a qual inclui gestão, custódia e escrituração) representada pela porcentagem entre 2% sobre o valor de mercado, com valor mínimo de R$5.000,00 mensais.