Cotacão FISC11

Confira o preço do fii FISC11

  • Preço FISC11R$ 59,00

  • Valorização (7d)-8,6%

  • Valorização (1m)-7,81%

  • Valorização (12m)8,52%

Indicadores do FISC11

Confira os indicadores do fii FISC11

  • DY7,86%

  • VPR$ 114,22

  • P/VP0,52

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Dividendos do FISC11

Confira a agenda, histórico e simulador de dividendos do fii FISC11

Simulador de dividendos do FISC11

Confira o simulador de dividendos do fii FISC11

Insira a renda mensal desejada e veja a mágica do nosso simulador acontecer :)

A simulação é feita para o recebimento de dividendo médio mensal, usamos como base o pagamento de dividendos e jcps dos últimos 12 meses e a cotação atual.

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FISC11 - FII SC 401

Confira os detalhes do fii FISC11

  • TipoTijolo

  • SegmentoEscritórios

  • CNPJ12.804.013/0001-00

  • MandatoRenda

  • GestãoAtiva

  • PúblicoInvestidores em geral

O FISC11 - FII Shopping Centers é um fundo de investimento imobiliário que atua principalmente no setor de shopping centers. O objetivo deste fundo é proporcionar aos investidores a oportunidade de obter rendimentos a partir de aluguéis e valorização dos imóveis que compõem sua carteira. Ele busca investir em empreendimentos que possuem grande potencial para atrair visitantes e gerar boas receitas.

Para que os shopping centers sejam considerados para os investimentos do FISC11, eles precisam atender a determinados critérios, como localização em regiões com grande fluxo de pessoas e potencial de consumo. O foco em shoppings com características atrativas visa maximizar as oportunidades de retorno para os cotistas.

O FISC11 diversifica sua carteira, investindo predominantemente em shopping centers, mas também pode alocar recursos em outros ativos relacionados ao mercado imobiliário. Isso inclui potenciais investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e cotas de outros fundos imobiliários. Essa estratégia ajuda a mitigar riscos e oferecer maior segurança aos investidores.

Características do FII FISC11

O FISC11 busca garantir uma renda mensal para seus cotistas, através dos aluguéis provenientes dos contratos com lojistas nos shoppings que faz parte de sua carteira. O fundo proporciona uma alternativa acessível para quem deseja investir no mercado imobiliário, com a expectativa de rendimentos regulares.

Além dos shopping centers, o fundo pode investir em lojas e outros imóveis comerciais, ampliando a diversificação da carteira. Essa flexibilidade na escolha dos ativos permite à gestão do fundo buscar melhores oportunidades de investimento e adaptabilidade a diferentes cenários de mercado.

O FISC11 foi criado em um contexto onde a demanda por espaços de varejo em shopping centers estava em crescimento, e a gestão do fundo é realizada por profissionais com experiência no segmento, que buscam otimizar as operações para benefício dos cotistas. O fundo se destaca por ter uma gestão ativa, sempre em busca de novas oportunidades.

A administração do FISC11 fica a cargo de uma empresa que possui a habilitação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e que tem experiência no gerenciamento de fundos imobiliários. Essa gestão é crucial para garantir a estratégia de investimento do fundo e para assegurar que os ativos estão sendo administrados de maneira eficiente.

Em termos de tarifas, o FISC11 pode estar sujeito a taxas de administração, que devem ser consideradas pelos investidores ao analisar o fundo. Essas tarifas podem impactar os rendimentos finais recebidos, por isso é importante que os cotistas tenham clareza sobre esses custos.

O fundo adota uma política de distribuição de rendimentos que visa compartilhar com os cotistas uma parte significativa dos lucros obtidos. Essa transparência é um ponto positivo, pois ajuda a manter a confiança dos investidores e incentiva a fidelidade ao fundo. O FISC11, assim, busca alinhar os interesses dos cotistas com a gestão do fundo.

Administrador do FISC11

Confira o administrador do fii FISC11

Declarando FISC11 no imposto de renda

Confira o passo a passo de como declarar o fundo FISC11 no IRPF

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "12.804.013/0001-00";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da fundo e a quantidade de cotas, por exemplo "FISC11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".