FINF11

O FINF11 - Infra Real State é um fundo de investimento imobiliário, conhecido por atuar no setor de infraestrutura imobiliária. Este fundo se dedica a investir em empreendimentos de infraestrutura como torres de telecomunicações, prédios comerciais e logística. O objetivo principal do FINF11 é buscar rentabilidade através da locação e valorização de seus ativos, proporcionando aos cotistas ganhos regulares.

Para que os imóveis sejam elegíveis para os investimentos do FINF11, eles normalmente precisam estar ligados a segmentos que apresentem demanda estável e crescimento contínuo, como telecomunicações e logística. Esses segmentos são essenciais para a economia e têm mostrado resiliência ao longo do tempo, permitindo ao fundo uma base sólida para suas operações. A carteira do fundo é composta por imóveis que possuem contratos de longo prazo, o que ajuda a garantir uma receita mais previsível.

O FINF11 atua em uma diversidade de tipos de ativos, principalmente focando em imóveis que são essenciais para a infraestrutura do país. Assim, o fundo pode investir em ativos como galpões logísticos, que são vitais para a operação do comércio eletrônico, bem como em espaços comerciais que suportam empresas de tecnologia e comunicação. Essa versatilidade na alocação de recursos visa maximizar o desempenho do fundo e melhorar os retornos para seus investidores.

Características do FII FINF11

O fundo tem uma política de distribuição de rendimentos que visa repassar a maior parte dos lucros aos cotistas. Os pagamentos são realizados mensalmente, permitindo que os investidores possam contar com uma renda regular. Isso deve-se à estratégia do FINF11 de alocar investimentos em imóveis que apresentam fluxo de caixa robusto, em virtude de contratos de locação de longo prazo e de inquilinos financeiramente sólidos.

Além da diversificação nos tipos de imóveis, o FINF11 permite também investimentos em outros ativos que reforçam sua estratégia de gestão. O fundo pode alocar uma parte de seu capital em ativos financeiros que estejam alinhados com seu foco em infraestrutura, como recebíveis imobiliários ou fundos de papel, caso isso contribua para a proteção dos investimentos e melhora na rentabilidade global do fundo.

O fundo foi criado com o objetivo de preencher uma lacuna no mercado, oferecendo aos investidores a oportunidade de entrar em nichos de infraestrutura que costumam ser menos acessíveis individualmente. Dentro desse contexto, a gestão do FINF11 é realizada por um time de especialistas no setor imobiliário e de infraestrutura. Eles têm a responsabilidade de identificar as melhores oportunidades de investimento e garantir que a gestão do portfólio seja feita de forma eficiente.

O FINF11 é administrado por uma gestora autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo que esteja em conformidade com as regulamentações do mercado financeiro. A equipe gestora possui experiência nas áreas de investimento e administração de ativos, o que é essencial para a realização de investimentos bem fundamentados e com potencial de retorno.

O fundo também possui tarifas que devem ser consideradas pelos investidores. A taxa de administração do FINF11 está vinculada ao valor de mercado das cotas, e isso é um aspecto que cada cotista deve ponderar ao decidir sobre o investimento. Essas taxas são essenciais para a manutenção das operações do fundo, mas é importante que os investidores estejam cientes delas ao avaliar seu potencial de retorno.

As distinções do FINF11 também se fazem presentes nas características dos ativos que ele adquire. O fundo prioriza propriedades em regiões que demonstram uma alta demanda e que estão em locais estratégicos para a operação de negócios, como centros urbanos ou áreas logísticas. Essa escolha cuidadosa visa proporcionar uma maior segurança e rentabilidade, refletindo positivamente nos rendimentos distribuídos.