FIGS11

O FIGS11 - General Shopping Ativo e Renda é um fundo de investimento imobiliário que opera na categoria de tijolo, direcionando seus esforços para a aquisição e administração de imóveis comerciais, principalmente shoppings e centros de varejo. O objetivo do fundo é gerar rendimentos provenientes do aluguel desses imóveis, proporcionando uma rentabilidade atrativa aos seus cotistas.

Os shoppings e centros comerciais almejados pelo FIGS11 são cuidadosamente selecionados, buscando aqueles que estão localizados em regiões estratégicas e que tenham grande fluxo de visitantes. A ideia é garantir que os imóveis apresentem bom potencial de valorização e capacidade de gerar renda a partir do comércio que ali se estabelece. Assim, o fundo pretende maximizar a experiência e retorno de seus investidores.

A carteira do FIGS11 é diversificada, incluindo não apenas shoppings, mas também outros tipos de imóveis comerciais. Essa estratégia de diversificação busca reduzir riscos e aumentar as oportunidades de rendimento, utilizando a combinação de diferentes ativos que podem se comportar de maneira complementar nas dinâmicas de mercado.

Características do FII FIGS11

O FIGS11 tem como proposta oferecer uma renda mensal aos seus cotistas, originada dos contratos de aluguel firmados com os lojistas. Com isso, o fundo busca garantir uma distribuição constante de recursos, além da possibilidade de valorização dos imóveis ao longo do tempo, que pode trazer ganhos adicionais aos investidores.

O fundo é gerido por uma equipe especializada que busca continuamente identificar oportunidades vantajosas no mercado imobiliário. Essa equipe não só foca na aquisição de novos imóveis, mas também na gestão e valorização dos ativos já existentes, visando a eficiência e potencialização dos rendimentos.

Desde a sua criação, o FIGS11 tem se estabelecido com uma gestão profissional, com foco no mercado imobiliário brasileiro. Essa abordagem tem possibilitado ao fundo navegar por diferentes cenários econômicos, mantendo a integridade e a estabilidade de suas operações.

O FIGS11 é administrado pela General Shopping e Outlets do Brasil S.A., uma empresa com história no setor e experiência na administração de centros comerciais. A gestão do fundo é responsabilidade de um time que possui conhecimentos relevantes nas dinâmicas do mercado, além de práticas de gestão eficazes que visam resultados satisfatórios para os participantes do fundo.

Quanto à taxa de administração, o FIGS11 apresenta uma estrutura que busca refletir a eficiência de sua gestão. É importante para os cotistas estarem cientes dessa taxa, já que vem dela o custeio da gestão e da administração do fundo, impactando assim o rendimento final recebido pelos investidores.

No que diz respeito à distribuição de rendimentos, o FIGS11 tem uma política clara de repasse de, pelo menos, 95% dos lucros gerados aos cotistas de forma mensal. Isso demonstra um compromisso com a transparência e a satisfação dos investidores, oferecendo uma forma de retorno contínuo e de incentivo à permanência no fundo.