EDFO11B

O EDFO11B - Edifício Ourinvest é um fundo de investimento imobiliário (FII) que tem como foco a exploração de imóveis de renda. O EDFO11B busca rentabilidade através da aquisição, administração e locação de imóveis comerciais, especialmente aqueles que contam com boa localização e potencial de valorização no mercado.

Este fundo investe predominantemente em imóveis considerados de alto padrão, visando alugar unidades para empresas que necessitam de escritórios ou espaços comerciais. O objetivo é não apenas gerar renda com os aluguéis, mas também valorizar o patrimônio do fundo através de uma gestão eficiente dos imóveis que compõem sua carteira. Além de escritórios, o fundo pode considerar outros tipos de ativos imobiliários, desde que sejam rentáveis e propícios para a locação.

O EDFO11B possui uma carteira diversificada de ativos, com uma ênfase em imóveis localizados em regiões estratégicas, que garantem demanda constante de locação e segurança em termos de receita. O fundo é uma alternativa atraente para investidores que desejam participar do setor imobiliário sem precisar adquirir um imóvel diretamente. Aproveitar a força de mercado e o alto potencial de retorno dos imóveis em sua carteira é uma parte fundamental da estratégia de investimento do EDFO11B.

Características do FII EDFO11B

O EDFO11B procura proporcionar rendimentos mensais para seus cotistas, a partir dos aluguéis dos imóveis que administra. O objetivo é oferecer uma fonte de renda que pode contribuir com a estratégia de investimentos dos investidores ao longo do tempo, além de possibilitar uma valorização do capital investido ao longo do período.

O fundo é conhecido por sua gestão ativa e pelo cuidado em otimizar a ocupação e a renda dos imóveis, garantindo que eles mantenham alta taxa de ocupação e, assim, a rentabilidade desejada. Além de alugar os imóveis, o EDFO11B também requer manutenção e atenção constante para manter a qualidade dos estabelecimentos, o que é vital para a satisfação dos locatários e, consequentemente, para o retorno financeiro do fundo.

O EDFO11B está em operação desde 2018, momento em que iniciou suas atividades no mercado imobiliário. Desde então, o fundo tem trabalhado para criar uma carteira sólida de ativos que promovam retorno consistente para seus investidores. A gestão do EDFO11B é realizada por uma gestora experiente e especializada no setor, que busca sempre as melhores oportunidades de mercado para alavancar a rentabilidade e a segurança dos investimentos.

A administração do EDFO11B é feita pela Ourinvest, uma empresa com experiência em gestão de fundos imobiliários. O papel da gestora é essencial para garantir que o fundo se mantenha alinhado com seu objetivo de rentabilidade e segurança, buscando sempre inovações e melhorias nos ativos sob sua responsabilidade.

As tarifas associadas à gestão do EDFO11B incluem uma taxa de administração que é calculada sobre o valor do patrimônio líquido do fundo. É importante que investidores considerem essas taxas em suas análises para entender melhor o impacto dos custos na rentabilidade final.

Quanto aos rendimentos, o EDFO11B tem uma política de distribuição de resultados que visa repassar uma porcentagem dos lucros obtidos com locações para seus cotistas, de forma a promover um fluxo constante de rendimentos. Essa prática reforça a transparência do fundo e é um atrativo para investidores que buscam retorno regular sobre seus investimentos.