DPRO11

O DPRO11 - Devant Properties é um fundo de investimento imobiliário que se especializa em imóveis comerciais, especificamente voltados para o setor de escritórios. O principal objetivo deste fundo é proporcionar rentabilidade através da locação e valorização dos imóveis em sua carteira, que são escolhidos com rigor para garantir boa localização e potencial de rendimento.

Os imóveis que o DPRO11 adquire precisam atender a diversos critérios, incluindo localização em áreas urbanas estratégicas e com grande demanda por espaços para escritórios. Geralmente, os ativos são imóveis com mais de 5 mil metros quadrados de área bruta locável, permitindo ao fundo explorar um público diversificado, que abrange empresas de diferentes tamanhos e segmentos.

O DPRO11 investe especificamente em imóveis do tipo “tijolo”, ou seja, imóveis físicos. Além disso, pode também realizar investimentos em outros fundos imobiliários e em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), buscando aumentar a proteção de seu portfólio e diversificar os meios de geração de renda.

Características do FII DPRO11

Este fundo visa oferecer um fluxo constante de renda mensal para seus cotistas, a partir dos aluguéis pagos pelos locatários dos imóveis em sua posse. A proposta é que o investidor tenha acesso ao mercado imobiliário de maneira mais simplificada, obtendo um retorno financeiro consistente através de uma gestão profissional do portfólio.

O DPRO11 não se limita apenas à compra de prédios de escritórios, mas também pode explorar oportunidades de investimento em outras categorias que complementem sua carteira e potencializem os rendimentos. A flexibilidade na alocação de capital torna o fundo mais adaptável às condições do mercado imobiliário.

O DPRO11 foi lançado em 2019, contando com a experiência acumulada por seus gestores na administração de fundos imobiliários e na gestão de propriedades. O fundo tem como foco oferecer uma experiência positiva aos seus cotistas, unindo potencial de valorização com um fluxo de receita definido.

A gestão do DPRO11 é realizada pela Devant Asset Management, uma empresa que possui expertise no setor imobiliário e que tem a responsabilidade de encontrar as melhores oportunidades de investimento e maximizar os resultados do fundo. A Devant Asset Management busca garantir que as decisões de investimento sejam feitas com base em análises minuciosas e estratégias bem definidas.

As taxas administrativas do DPRO11 são um ponto a ser observado por investidores, já que o fundo cobra uma taxa que varia, sendo importante para potenciais cotistas entenderem esses custos para avaliar a rentabilidade líquida do investimento.

Com relação aos rendimentos, o DPRO11 possui uma política de distribuição que visa repassar aos cotistas uma porcentagem significativa dos lucros gerados por aluguéis. Esse modelo de negócios proporciona transparência e mantém os investidores informados sobre o retorno esperado ao longo do tempo.