Cotacão CXTL11

Confira o preço do fii CXTL11

  • Preço CXTL11R$ 399,89

  • Valorização (7d)14,25%

  • Valorização (1m)-0,03%

  • Valorização (12m)0,81%

Indicadores do CXTL11

Confira os indicadores do fii CXTL11

  • DY1,71%

  • VPR$ 699,90

  • P/VP0,57

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Dividendos do CXTL11

Confira a agenda, histórico e simulador de dividendos do fii CXTL11

Simulador de dividendos do CXTL11

Confira o simulador de dividendos do fii CXTL11

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A simulação é feita para o recebimento de dividendo médio mensal, e não mensal, usamos como base o pagamento de dividendos e jcps dos últimos 12 meses e a cotação atual.

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CXTL11 - FII Caixa TRX Logística Renda

Confira os detalhes do fii CXTL11

  • TipoTijolo

  • SegmentoLogística

  • CNPJ12.887.506/0001-43

  • MandatoRenda

  • GestãoPassiva

  • PúblicoInvestidores em geral

O Fundo Investimento Imobiliário Caixa TRX Logística Renda é um fundo imobiliário negociado em bolsa com o código CXTL11.

O CXTL11 é um fundo de tijolo, que possui um portfólio bem diversificado entre vários prédios e galpões logísticos.

O CXTL11 foi constituído no dia 04 de novembro de 2010 com o público-alvo de investidores em geral.

O fundo foi registrado na CVM com o mandato de renda dentro do segmento de logística.

O CXTL11 é administrado pela Caixa Econômica Federal, com um prazo de duração indeterminado.

O Caixa TRX Logística Renda possui uma estratégia de gestão passiva.

Os investimentos são destinados a galpões logísticos distribuídos pelos estados do Paraná, Rio de Janeiro e São Paulo, sendo eles o Atmosfera, Ferla, Schahin e o Aspro.

Conforme o regulamento do CXTL11, o objetivo do fundo está na aquisição de direitos reais relativos a imóveis.

Esses imóveis serão alugados para empresas na qualidade locatárias com um horizonte de longo prazo.

Por mais que o segmento do fundo seja de logística, o prospecto permite o investimento não só em imóveis logísticos, como também comerciais e industriais, tanto prontos como em construção.

O seu objetivo e política de investimentos só podem ser alterados por deliberação da assembleia geral de cotistas, sendo ele regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

O patrimônio líquido inicial do fundo foi de R$53.597.000,00, sendo cada cota emitida ao preço de R$1.000,00.

A gestão do fundo é passiva, ou seja, tem por objetivo seguir o resultado do índice de referência para os Fundos Imobiliários, o IFIX.

Entre todas as taxas, desde administração e gestão até consultoria e performance, o CXTL11 apresenta uma taxa de administração de 0,41% a.a. sobre o patrimônio líquido, com parcela variável e com mínimo de R$20.000 mensais corrigidos pelo IPC-FIPE.

Além da taxa de administração, o CXTL11 tem 0,85% a.a. de taxa de gestão com mínimo de R$20.000,00 mensais corrigidos pelo IPC-FIPE.

O próprio administrador deixa claro que o fundo não é adequado para investidores que necessitem de liquidez e rentabilidade a curto prazo nos seus investimentos.

Além disso, a Caixa Econômica Federal contratou a consultora imobiliária TRX Investimentos Imobiliários S.A. para ajudá-la.

Como todo FII, o CXTRL11 não conta com garantia por parte do gestor, administrador e do fundo garantidor de crédito (FGC), é muito recomendada a atenção ao ler e investir neste fundo imobiliário de logística.

Administrador do CXTL11

Confira o administrador do fii CXTL11

Declarando CXTL11 no imposto de renda

Confira o passo a passo de como declarar o fundo CXTL11 no IRPF

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "12.887.506/0001-43";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da fundo e a quantidade de cotas, por exemplo "CXTL11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".