CPTS11

O CPTS11 - Capitania Securities II é um fundo de investimento imobiliário, classificado como papel, que se concentra em realizar investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O objetivo principal deste fundo é proporcionar rendimentos aos cotistas, através da aquisição de ativos relacionados ao setor imobiliário, que apresentam um fluxo de receita previsível e atraente.

Os CRIs nos quais o CPTS11 investe são títulos de crédito lastreados em recebíveis imobiliários. Isso significa que o fundo compra esses instrumentos, que, por sua vez, são garantidos por uma carteira de imóveis ou pelos fluxo de pagamentos oriundos da locação desses imóveis. Assim, o fundo busca obter rendimento regular, gerando retorno para seus cotistas ao longo do tempo.

O CPTS11 é diversificado em sua atuação, podendo investir em diferentes tipos de CRIs e em diversos segmentos do mercado imobiliário. Essa abordagem permite ao fundo reduzir os riscos, uma vez que ele não fica dependente de apenas um tipo de ativo ou de um único setor, aumentando assim suas chances de sucesso na geração de resultados positivos.

Características do FII CPTS11

O CPTS11 tem como objetivo proporcionar uma renda mensal aos seus cotistas, oriunda dos juros dos CRIs em sua carteira. A proposta do fundo é oferecer acesso ao mercado imobiliário de uma maneira mais prática e acessível, considerando que os investidores podem participar sem precisar adquirir imóveis diretamente.

Uma das vantagens do CPTS11 é a gestão profissional e eficiente dos ativos. O fundo conta com uma gestora especializada, que se dedica a encontrar as melhores oportunidades de investimento em CRIs e outros instrumentos que possam gerar retorno aos cotistas. Essa gestão é essencial para otimizar a rentabilidade e minimizar riscos associados aos investimentos realizados.

O CPTS11 foi criado em 2019, desde então, tem buscado ampliar sua carteira de ativos e otimizar a gestão de seus investimentos. A experiência da gestora é um diferencial que contribui para a credibilidade e eficiência do fundo no mercado.

A gestão do CPTS11 é realizada pela Capitania Asset Management, que é uma gestora reconhecida e com expertise na administração de fundos de investimento imobiliário. Esse conhecimento da equipe de gestão se reflete na busca contínua por novas oportunidades e na análise rigorosa dos ativos para garantir a melhor performance do fundo.

Quanto às tarifas, o CPTS11 cobra uma taxa de administração que é calculada com base no valor de mercado das cotas, o que proporciona uma relação direta entre a remuneração da gestora e o desempenho do fundo. Essa taxa deve ser levada em consideração pelos potenciais investidores em sua análise do fundo.

A política de distribuição de rendimentos do CPTS11 é focada em repassar a seus cotistas uma parte significativa dos resultados obtidos, geralmente com uma distribuição mensal dos rendimentos. Essa prática busca manter a transparência com os investidores e incentivar a continuidade do investimento ao longo do tempo.