CARE11

O CARE11 é um fundo imobiliário brasileiro administrado pela Planner Trustee DTVM e que tem a sua gestão feita pela Zion Gestão. O fundo teve início em março de 2013.

A tese de investimento do fundo tem como base o nicho do setor de cemitérios. Seus investimentos são compostos de ativos relacionados a:

• Cemitérios;
• Jazigos;
• Serviços funerários.

Esse investimento é feito de forma direta, ou por meio de empresas que atuem para a aquisição desses ativos, contanto que tenham grande potencial de retorno.

Vale ressaltar que a gestora do fundo possui ampla experiência no segmento e, possui a intenção de negociar cemitérios e ativos de propriedade dos sócios com o passar do tempo.

Por ser um fundo de capital aberto, trata-se de um investimento recomendado para investidores em geral, ainda mais por não possuir um prazo determinado.

Vale lembrar que o CARE11 é o primeiro fundo imobiliário listado na bolsa brasileira atuando exclusivamente nesse segmento. Seu patrimônio líquido atual é de 283 milhões de reais.

A carteira de ativos do fundo, por sua vez, é composta pelos seguintes investimentos:

• 20,28% das ações do Grupo Cortel, que é uma holding de cemitérios e crematórios que presta uma série de serviços funerários para pessoas e animais;
• 25,77% das ações da VHR Empreendimentos S.A, que é um cemitério localizado na cidade de Sabará, na cidade de Belo Horizonte, MG;
• 2873 Jazigos no cemitério do Morumby, o primeiro cemitério parque do sul do país, na cidade de São Paulo, SP.

O investidor que quiser aportar o seu dinheiro neste fundo, precisa estar ciente de que é cobrada uma taxa de administração de 1,47% ao ano. 

Outras informações

Em 2022, considerando até o final do mês de maio, o CARE11 experimentou um crescimento de mais de 22,25% em todos os seus parâmetros.

A título de comparação, entre abril e maio o fundo ganhou mais 500 cotistas novos. O volume de negociações, por sua vez, aumentou em mais de 5 milhões.

Já o patrimônio líquido cresceu mais de 2 milhões de reais, saltando de 291 milhões para 293 milhões. Também houve um aumento no valor da cota, saltando de 3,82 para 4,67 reais.

A quantidade de cotas em circulação, por outro lado, permaneceu a mesma, sendo pouco mais de 35,7 milhões no mercado. Não há expectativa de novas emissões.

Apesar do fundo usar de uma estratégia de investimento que limita a sua diversificação, a posta da gestão é no crescimento do mercado funerário como um todo.

Apenas no mês de março de 2021 o setor funerário cresceu mais de 30%. Isso se deveu, em grande parte, por conta da eclosão da pandemia do coronavírus.

Por outro lado, serviços funerários não se relacionam apenas com a morte das pessoas. Seguros de vida, seguros de funerárias e outras soluções ajudam a compor o segmento.

Inclusive, existem muitas Startups focadas no fomento e na profissionalização do segmento funerário, que podem vir a se tornarem alvos de fundos, como o CARE11.

Pontos relevantes

• Segmento imobiliário com crescimento estável;
• Dependente da situação social do país;
• Composto de contratos atípicos;
• Histórico de crescimento estável;
• Mercado em processo de profissionalização.